▲套房約10年屋齡！（圖／翻攝臉書爆廢公社）
網搜小組／劉維榛報導
與枕邊人吵架時，最需要一個避風港好好讓思緒冷靜一下！一名人妻超有遠見，就怕夫妻冷戰沒處去，先買了一間小套房當備用，殊不知房子遲遲派不上用場，如今想招租，又怕好房客難尋；想出售小宅，卻擔憂折舊難脫手，讓她苦惱不已！
一名女網友在臉書《爆廢公社》透露，結婚前後，在北市買了一間8坪小套房，距離北捷善導寺捷運站僅3分鐘路程，顯見交通機能無敵，但她卻遲遲沒入住，買房目的超狂，「當和老公吵架時，可當避風港！」
如今小倆口婚後生活甜蜜，這間房子等於放著養蚊子，對此，原PO閃過兩個念頭，第一當房東，想招租2萬4000元，卻又怕需要費心挑房客及管理；第二房貸壓力，她每月須繳3萬元給銀行，「適不適合再留下呢？」
▲原PO怕套房折舊後，就難脫手了！（圖／翻攝臉書爆廢公社）
文章一貼出後，掀起眾多網友關注，每人各有不同想法，「這個點，有心力照顧，會幫妳賺錢，但關鍵點在於妳貸款太多了！我不覺得難賣，只是妳賣了就買不回來地點這麼好的房子！閒錢（存錢）買屋，我會讓貸款金額跟租金水準差不多，這樣才進可攻退可守」、「交通方便就好賣」、「如果不缺錢，可以繼續留下來」、「賣吧！ㄧ來慎選房客，萬一沒出租，放著也養蚊子，更何況每個月還要3萬，倒不如賣了比較實在」、「這樣的房子跟租金，碰到8大的機率應該蠻高的？只能說要租，真的要慎選」、「可以交給物業管理」、「政府好像有包租代管，可以幫篩選房客」。
對此，信義房屋華山店主任楊濱銓指出，這一間套房應該是該地相當有名的社區，其實蠻好賣出的，房價一坪可喊道80至90萬元，至於8坪空間，他推測已扣除公設，價值預估1000萬上下。
至於現在時機適不適合售出？楊濱銓持保守態度，先不管未來房價是否看漲，但相信房子保值性高。另外，楊濱銓透露，這種小宅物件，較偏向投資客買來出租、規模較小的公司當工作室，或是小家庭入住等。
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