外國人定居最愛是高雄市！ 專家曝台中以北熱度減主因

▲外國人來台置產，今年前8月高雄市買賣取得建物棟數年增46.9%。（圖／ETtoday新聞雲資料照）

記者張菱育／台北報導

自從香港反送中事件發生以來，想來台居住的香港人明顯增加，不少區域詢問度以及買氣都提升，根據統計，外國人來台置產，六都中，外國人最青睞高雄市，今年1~8月累計買賣取得建物棟數年增近5成，而新北市、台南市亦呈現正成長走勢。專家認為，外國人應是看好高雄未來發展和政治話題有關。

中信房屋研展室依據六都資料進行統計，其中，高雄市今年前8個月外國人士買賣取得建物棟數，較去年同期成長46.9%，其次為台南11.1%，新北亦有9.6%的正成長，而台中則呈現負成長20.2%，桃園和台北分別小幅年減5.1%和4.7%。

外國人士來台置產時，主要著眼於發展條件、商機與話題性，高雄市大幅成長46.9%，應是看好當地發展和政治話題性有所關。中信房屋研展室副理張漢超表示，相對於中國大陸人士，香港人士來台居留定居，反倒有增加的現象。

至於台中市，外國人來台置產年減幅20.2%，張漢超分析，主要是因外國人在來台置產前，會先網路搜尋居住地點，台中因有空汙問題，加上台中機場相較松山機場以及高雄小港機場，規模比較小、航班班次也少，對於進出國的方便性來講，台中交通較為不便，也是外國人考量的居住原因之一。

比對移民署資料發現，大陸地區人民在台無論是居留或定居許可人數，在今年前8個月都較去年同期呈現減少的趨勢，居留年減4.3%、定居年減11.2%，但香港居民在台居留或定居比例卻大幅提升，研判這樣的現象，應與中國大陸限縮來台許可有關，而香港反送中事件越演越烈，更可能是促使港人來台置產的主因。

張漢超認為，自從香港反送中事件發生以來，港人來台居住比例較以往大增，除顯示港人因憂心抗爭而採取風險分散的資產配置外，另一方面也是因台灣房地產價格與居住空間，都相對比香港來的更具優勢，在諸多考量下，港人因此會願意選擇在台居留或定居。

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