獨／柴智屏與導演男友 賣掉天母10年愛巢

▲柴智屏與崔震東持有的「天母富邦」3樓，近日出現移轉資料。（圖／記者張菱育攝）

記者張菱育／台北報導

人稱「偶像劇教母」的知名經紀人柴智屏，甫擔任今年第54屆金鐘獎綜藝評審總召，與導演男友崔震東於10年前合資買下的「天母富邦」3樓，近日出現最新轉手交易，10月初正式過戶。對照地籍謄本及該社區成交行情，房仲業者推估，成交總價約至少落在1.09億元，與當初買進時相差無幾。

依據謄本資料，柴智屏與崔震東於2009年9月購入「天母富邦」的3樓戶，面積約135.1坪，包含3車位（40.2坪），當時貸款設定額度為7800萬元，若以貸款7成回推總價，推估當初購入總價約1.1億元、拆算車位單價約106.4萬元，如今持有10年後轉手。轉手的買賣時間為9月底，登記時間則落在10月初，買家為李姓自然人。

▲台北市士林區中山北路「天母富邦」。（圖／記者張菱育攝）

大師房屋中山營業處業務經理彭壯雲指出，「天母富邦」屬於別墅豪邸，少有釋出銷售，而價格相對起伏也比較大，因屋齡、公設也都比較老舊，推估屋主應是想轉手賣出，另外找新一點、管理更好的豪宅。

彭壯雲說，同樣位在中山北路七段的相似社區為「天母御莊」，為6年屋，該社區每坪成交價在150萬元上下，而推估「天母富邦」成交價應落在每坪100多萬元，也就是總價約1.09億元，與當初買進時相差無幾。

「天母富邦」坐落於台北市中山北路七段81巷，屋齡約11年，規劃地上5樓的電梯大樓，總戶數僅27戶，戶數單純、隱私性高，名人住戶還包括和碩董座童子賢所持有的6戶，佔該社區22.22%。

▲柴智屏與崔震東共同在台北置產。（圖／ETtoday新聞雲資料照）

根據實價揭露，「天母富邦」目前僅有1筆交易紀錄，為1樓戶由童子賢於2017年6月購入，總價1.4億元，坪數約149.68坪，包括4個車位，拆算車位單價約133.1萬元。

根據過去媒體報導，柴智屏與崔震東名下還有位於敦化北路的「琢賦」豪宅4樓戶，他們於2016年10月購入，總坪數約179坪，含3個車位，交易總價 2.8億元，拆算車位後單價約188.86萬元。此外，柴智屏還曾在信義計畫區「贊泰花園廣場」置產，該社區屋齡雖然已超過20年，但是由於單戶坪數近250坪，因此總價亦要3億元，顯示柴智屏對投資不動產眼光十分獨道。

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