獨/柴智屏與導演男友 賣掉天母10年愛巢

▲▼台北市士林區中山北路七段81巷38號,「天母富邦」。(圖/記者張菱育攝)

▲柴智屏與崔震東持有的「天母富邦」3樓,近日出現移轉資料。(圖/記者張菱育攝)

記者張菱育/台北報導

人稱「偶像劇教母」的知名經紀人柴智屏,甫擔任今年第54屆金鐘獎綜藝評審總召,與導演男友崔震東於10年前合資買下的「天母富邦」3樓,近日出現最新轉手交易,10月初正式過戶。對照地籍謄本及該社區成交行情,房仲業者推估,成交總價約至少落在1.09億元,與當初買進時相差無幾。

依據謄本資料,柴智屏與崔震東於2009年9月購入「天母富邦」的3樓戶,面積約135.1坪,包含3車位(40.2坪),當時貸款設定額度為7800萬元,若以貸款7成回推總價,推估當初購入總價約1.1億元、拆算車位單價約106.4萬元,如今持有10年後轉手。轉手的買賣時間為9月底,登記時間則落在10月初,買家為李姓自然人。

▲▼台北市士林區中山北路七段81巷38號,「天母富邦」。(圖/記者張菱育攝)

▲台北市士林區中山北路「天母富邦」。(圖/記者張菱育攝)

大師房屋中山營業處業務經理彭壯雲指出,「天母富邦」屬於別墅豪邸,少有釋出銷售,而價格相對起伏也比較大,因屋齡、公設也都比較老舊,推估屋主應是想轉手賣出,另外找新一點、管理更好的豪宅。

彭壯雲說,同樣位在中山北路七段的相似社區為「天母御莊」,為6年屋,該社區每坪成交價在150萬元上下,而推估「天母富邦」成交價應落在每坪100多萬元,也就是總價約1.09億元,與當初買進時相差無幾。

「天母富邦」坐落於台北市中山北路七段81巷,屋齡約11年,規劃地上5樓的電梯大樓,總戶數僅27戶,戶數單純、隱私性高,名人住戶還包括和碩董座童子賢所持有的6戶,佔該社區22.22%。

▲▼王治平演唱會,柴智屏,崔震東。(圖/ETtoday新聞雲資料照)

▲柴智屏與崔震東共同在台北置產。(圖/ETtoday新聞雲資料照)

根據實價揭露,「天母富邦」目前僅有1筆交易紀錄,為1樓戶由童子賢於2017年6月購入,總價1.4億元,坪數約149.68坪,包括4個車位,拆算車位單價約133.1萬元。

根據過去媒體報導,柴智屏與崔震東名下還有位於敦化北路的「琢賦」豪宅4樓戶,他們於2016年10月購入,總坪數約179坪,含3個車位,交易總價 2.8億元,拆算車位後單價約188.86萬元。此外,柴智屏還曾在信義計畫區「贊泰花園廣場」置產,該社區屋齡雖然已超過20年,但是由於單戶坪數近250坪,因此總價亦要3億元,顯示柴智屏對投資不動產眼光十分獨道。

►轉角遇到真愛!這方法讓肌膚吹彈可破!

關鍵字:台北市豪宅天母富邦柴智屏崔震東愛巢大師房屋

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

台版格林童話場景!花蓮「麥區火柴盒」民宿7百坪莊園 開價2550萬元求售

號稱台灣最美民宿之一的花蓮鳳林鎮「麥區火柴盒民宿」,以獨角仙設計概念的甲蟲屋、西班牙式建築,以及大片林園造景著名,如同復刻童話故事場景,開店4年多,累積逾千名旅客造訪,近期民宿主人因私人原因,開價2550萬元要出售民宿,當地房仲業者認為,該民宿在當地小有名氣,且佔地廣,總價值超過開價,吸引許多投資人目光。

10小時前

偵煙探測器不是裝飾品! 「開蓋」遇火警才能保命

民眾如果購買高樓層的大樓,天花板都會有偵煙探測器以及消防灑水頭,不過有些時候這些設備並沒有起到作用,原因竟然就是「蓋子」沒拿下來,專家表示,這些設備的蓋子一定要移除才能產生作用,為了居家安全不能輕忽。

10小時前

同是士林區價格兩樣情 高端社區打85折價成交

北市士林區包含靠近捷運站的區域及天母豪宅區,但是高端市場價格呈現兩樣情,靠近捷運的高總價社區「聯上涵玥」,近期單價降了85折價成交,從每坪約130萬元降至每坪111.4萬元,也創該社區最低單價紀錄。當地業者指出,士林這裡的高端買方仍然偏好選擇天母豪宅,所以也導致捷運站附近的高價社區,推動較不易。

10小時前

公職友人繼承40年中古公寓!網一看「在永春站附近」驚呆:財富自由啦

許多人努力賺錢,投資房地產全為錢滾錢,但若名下突然多了一筆房產,肯定讓人羨慕。一名網友在PTT的Gossiping板上問卦「在捷運永春站附近有一戶中古公寓」,說友人最近繼承了父親的一戶40年中古公寓,位置在捷運永春站附近,「這樣算人生勝利組嗎?」其他網友看了都忍不住直呼「財富自由了,真好。」

12小時前

全新裝修房子出租!6個月後3房客失聯 女房東一看嚇傻:全毀了

租房對象要審慎,江西九江的彭姓房東去年12月,把自己全新裝修的房子租給3個年輕男生,今年6月份到了收房租的日子,可是她卻怎麼也聯繫不上這幾個租客,無奈之下她到住宅找人,把門打開一看,她簡直看傻了。

12小時前

全台首見「工變住」創舉!長群金璽御品 雙捷運珍稀溫泉豪邸

新北建商長群建設旗下實住型溫泉豪宅「長群金璽御品」日前成為工業宅變為住宅的全國首例,從規劃申請到合法通過共歷時11年,顯見長群建設實現對住戶與地主承諾的決心,該案臨雙捷運、戶戶溫泉宅、26%低公設比及度假莊園規劃等在新莊、泰山一帶相當罕見,全案已銷售入住逾九成。

13小時前

中意物件只有前露台!他求助「洗衣機放室內嗎」 網大推:有空間完全可行

買房是人生大事,就算看到喜歡的,也要再三考慮、多方請教過來人的意見。就有一名網友在PTT的home-sale板上請益「沒有工作陽台,洗衣機放室內?」說他最近有頗為中意的物件,但格局有個問題,就是沒有工作陽台,等於洗衣機只能放前露台,或另外設計一個空間,忍不住請教其他人的意見。

13小時前

保固3個月!漆完沒多久剝落...油漆行裝死「一分錢一分貨啦」 屋主氣炸

一名女網友2月期間找上油漆行,起初對方聲稱,會用噴的方式上漆,保固3個月,顏色都可調,結果後來沒有一項做到,還因牆面有問題多加錢;傻眼的是,漆完沒多久就出現剝落情況,但店家卻不斷敷衍,甚至反嗆「我跟你說啦...一分錢一分貨啦!」

13小時前

士林官邸旁網美搶拍熱點 達麗「陽明大苑」熱銷破8成

建商的招待中心越蓋越漂亮,以往強調室內的裝潢設計,不過現在有聰明的建商利用美得像藝術品的建物外觀來打響知名度,吸引網美拍照上傳網路後,反倒成了建商的活廣告。

13小時前

寶強段都更「強拔釘子戶」 新北市府首代拆!

新北市新店區寶強段都更案於7日動土,該處於2014年申請都更,卻因碰上釘子戶而延宕。然而,在市府代為拆除後,僅花兩週便動工,預定於2025年完工,屆時會由市府依權利變換的協議內容實施,原所有權人的相關權益皆受保障。

14小時前

投資客成趨勢?3-5年難跌 專家鼓勵年輕人先租後買|雲端最有錢EP110精華

讀者迴響