羨慕!桃園、台中購屋幸福度六都最高 每千戶逾30戶買房

▲房地產 桃園房市▼。(圖/記者屠惠剛攝)

▲今年前3季,桃園每千戶中有34.4戶購屋。(圖/記者屠惠剛攝)

記者張菱育/台北報導

今年房地產景氣有回暖趨勢,而家戶購屋比可以反應區域房市買氣,統計今年前3季家戶購屋比,6都每千戶人家中有27戶購屋,高於去年同期的25.3戶,其中又以桃園買氣最強,每千戶人家共有34.4戶購屋,顯示房價相對雙北市親民的桃園,受到不少自住買方青睞。

根據6都的買賣移轉和家戶數資料,買氣和家戶購屋比都呈現增長趨勢,觀察今年前3季的6都當中,每千戶人家中有27戶購屋,高於去年同期每千戶約25.3戶購屋,其中最多人購屋的仍為房價親民區域,包括桃園、台中、台南及高雄市,今年前三季的家戶購屋比每千戶人家,多增加1.7~3.1戶人家購屋。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,由於每個區域的市場規模都不相同,因此觀察區域內的家戶數,可看出市場的買氣,統計6都的狀況來看,房價越平價的都會區,相對買氣復甦的力道更為顯著,買氣又以桃園最強,今年前3季每千戶人家共有34.4戶購屋,其次則是台中市每千戶人家有31.6戶購屋,第3則是新北市每千戶人家有27.7戶購屋。

至於成長最多的則是高雄市,家戶購屋比從去年前3季的每千戶有22.2戶購屋,成長到每千戶人家有25.3戶購屋,成長比例位居6都之冠。曾敬德表示,高雄市今年買賣移轉棟數成長在6都之中名列前茅,反應區域自住買氣積極,同時區域內的預售推案量與土地交易皆熱絡,許多指標都反應現階段高雄買氣仍熱。

買賣移轉棟數今年仍呈現成長,相對家戶購屋比也是增長趨勢,家戶購屋比比例最低的是台北市,每千戶人家僅19.2戶購屋,反應北市交易低量,房價仍是一般雙薪家庭難以跨越的門檻,同時區域內的房屋老舊,也讓購屋人停看聽。

▲▼六都2019年前三季家戶購屋比。(圖/信義房屋提供)

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關鍵字:家戶購屋比買賣移轉買氣桃園親民房價信義房屋

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