羨慕！桃園、台中購屋幸福度六都最高 每千戶逾30戶買房

▲今年前3季，桃園每千戶中有34.4戶購屋。（圖／記者屠惠剛攝）

記者張菱育／台北報導

今年房地產景氣有回暖趨勢，而家戶購屋比可以反應區域房市買氣，統計今年前3季家戶購屋比，6都每千戶人家中有27戶購屋，高於去年同期的25.3戶，其中又以桃園買氣最強，每千戶人家共有34.4戶購屋，顯示房價相對雙北市親民的桃園，受到不少自住買方青睞。

根據6都的買賣移轉和家戶數資料，買氣和家戶購屋比都呈現增長趨勢，觀察今年前3季的6都當中，每千戶人家中有27戶購屋，高於去年同期每千戶約25.3戶購屋，其中最多人購屋的仍為房價親民區域，包括桃園、台中、台南及高雄市，今年前三季的家戶購屋比每千戶人家，多增加1.7~3.1戶人家購屋。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，由於每個區域的市場規模都不相同，因此觀察區域內的家戶數，可看出市場的買氣，統計6都的狀況來看，房價越平價的都會區，相對買氣復甦的力道更為顯著，買氣又以桃園最強，今年前3季每千戶人家共有34.4戶購屋，其次則是台中市每千戶人家有31.6戶購屋，第3則是新北市每千戶人家有27.7戶購屋。

至於成長最多的則是高雄市，家戶購屋比從去年前3季的每千戶有22.2戶購屋，成長到每千戶人家有25.3戶購屋，成長比例位居6都之冠。曾敬德表示，高雄市今年買賣移轉棟數成長在6都之中名列前茅，反應區域自住買氣積極，同時區域內的預售推案量與土地交易皆熱絡，許多指標都反應現階段高雄買氣仍熱。

買賣移轉棟數今年仍呈現成長，相對家戶購屋比也是增長趨勢，家戶購屋比比例最低的是台北市，每千戶人家僅19.2戶購屋，反應北市交易低量，房價仍是一般雙薪家庭難以跨越的門檻，同時區域內的房屋老舊，也讓購屋人停看聽。

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