影/帶毛小孩租屋變人球?市中心飯店改裝寵物友善公寓 月租2.1萬起

記者張菱育/台北報導

民眾在外租房,如果有養毛小孩,常常被房東拒之千里之外,但是有業者推出整棟大樓出租,且打造「寵物友善公寓」,歡迎有養寵物的租客來承租,還提供寵物專用洗衣機、專用吹風機,讓租客和毛小孩們都能擁有舒適的居住空間,再也不會被房東排擠了!

▲▼ 1015- 原「首都飯店」改建為「幸福久久窩」出租套房。(圖/記者莊喬迪攝)

▲位於台北市松山區的「幸福久久窩」出租套房,打造寵物友善公寓。(圖/記者莊喬迪攝)

▲▼位於台北市松山區的「幸福久久窩」出租套房,前身為首都大飯店。(圖/記者莊喬迪攝)

▲位於台北市松山區的「幸福久久窩」出租套房,前身為首都大飯店。(圖/記者莊喬迪攝)

原本位於台北小巨蛋對面的「首都大飯店—小巨蛋館」,已悄悄改建為「幸福久久窩」出租套房,業者整棟包租代管,總共10層樓,共規劃102間套房,坪數約9~17坪,月租金為2.1~2.8萬元左右,而且該租金包含水電、網路、第四台等費用,最短租期為1年,目前出租率已達95%。

幸福久久窩總經理盧集義表示,「大多數房東不願意讓房客養寵物,怕房子被破壞,但我認為好的房客比較重要,打造一個對寵物的友善環境,大家一同來維護,讓大家住進來有『家』的幸福感,因此推出全台首創的租賃模式,租客也反應熱烈,開幕沒多久就快滿租,有一半的租客有養寵物,租客大多為附近上班族,而且有1成的比例是歐美人士,應是小巨蛋附近有不少外商公司所致。」

▲▼位於台北市松山區的「幸福久久窩」出租套房,前身為首都大飯店,每間房間都有乾濕分離以及浴缸,浴室空間非常寬敞。(圖/記者莊喬迪攝)

▲每間房間都有乾濕分離以及浴缸,浴室空間非常寬敞。(圖/記者莊喬迪攝)

▲▼位於台北市松山區的「幸福久久窩」出租套房,前身為首都大飯店,每間房間視屋況情形,都有再整理過,讓租客住的舒適。(圖/記者莊喬迪攝)

▲每間房間視屋況情形,都有再整理過,讓租客住的舒適。(圖/記者莊喬迪攝)

他說,現在隨著觀光需求的沒落,不少飯店面臨空租狀況,因此未來也不排除再找整棟飯店包租代管來經營。

盧集義指出,目前公司全台還有7、8百間的房子在做代租代管,包含雙北市、台中、台南等區域,並且提供「一條龍服務」,從幫房東評估、整理房子、裝修、布置、出租、收租、管理等都一手包辦,就是希望不動產能夠被活化運用,因為不少房東怕出租麻煩,乾脆把房子空著,有了代租代管業的協助之下,就不會讓房子一直空置。

對租客來說,只要透過幸福久久窩承租房子,就免費提供保全服務,若家中發生緊急情況,可連絡保全協助處理,此外,還提供寵物智能餵食器、收垃圾、加裝濾水器等的付費服務,在簽合約時都載明清楚各項服務內容,也可以避免日後的糾紛。

▲▼位於台北市松山區的「幸福久久窩」出租套房,前身為首都大飯店,公共區域提供洗衣機,而寵物還有專用洗衣機。(圖/記者莊喬迪攝)

▲公共區域提供洗衣機,而寵物還有專用洗衣機。(圖/記者莊喬迪攝)

▲▼位於台北市松山區的「幸福久久窩」出租套房,前身為首都大飯店,業者結合智能系統,讓主人透過手機就能餵食寵物,並且有彩色監視器,隨時關心毛小孩的狀況。(圖/記者莊喬迪攝)

▲業者結合智能系統,讓主人透過手機就能餵食寵物,並且有彩色監視器,隨時關心毛小孩的狀況。(圖/記者莊喬迪攝)

有位7旬老婦人名下有2、3間房,因為無暇管理,又因為房子擁有和過世先生的回憶,不想賣掉,因此空置許久,但經過代租代管業者的協助,讓老婦人每個月多了10~20萬元的租金收入,讓生活得以過得更充實、對生活也更放心,能夠擁有安全無虞的退休生活,也進一步讓房子得以活化,提供給有租屋需求的民眾。

中信房屋台北八德加盟店經理楊維弘指出,小巨蛋附近的電梯套房,像是「青木淳」、「台北摩根」、「新東京宅」等,月租金落在2.2~3萬元左右,坪數約5~10坪;而若是公寓分租套房,月租金則在1.5萬元左右,坪數約7~8坪,但是水電費都是另外計算,這區租客大多為附近上班族或機師、空服員和金融業主管居多。

►寵愛毛小孩!也更要寵愛自己!

關鍵字:台北市松山區首都大飯店寵物友善公寓包租代管幸福久久窩中信房屋

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