影／帶毛小孩租屋變人球？市中心飯店改裝寵物友善公寓 月租2.1萬起

記者張菱育／台北報導

民眾在外租房，如果有養毛小孩，常常被房東拒之千里之外，但是有業者推出整棟大樓出租，且打造「寵物友善公寓」，歡迎有養寵物的租客來承租，還提供寵物專用洗衣機、專用吹風機，讓租客和毛小孩們都能擁有舒適的居住空間，再也不會被房東排擠了！

▲位於台北市松山區的「幸福久久窩」出租套房，打造寵物友善公寓。（圖／記者莊喬迪攝）

▲位於台北市松山區的「幸福久久窩」出租套房，前身為首都大飯店。（圖／記者莊喬迪攝）

原本位於台北小巨蛋對面的「首都大飯店—小巨蛋館」，已悄悄改建為「幸福久久窩」出租套房，業者整棟包租代管，總共10層樓，共規劃102間套房，坪數約9~17坪，月租金為2.1~2.8萬元左右，而且該租金包含水電、網路、第四台等費用，最短租期為1年，目前出租率已達95%。

幸福久久窩總經理盧集義表示，「大多數房東不願意讓房客養寵物，怕房子被破壞，但我認為好的房客比較重要，打造一個對寵物的友善環境，大家一同來維護，讓大家住進來有『家』的幸福感，因此推出全台首創的租賃模式，租客也反應熱烈，開幕沒多久就快滿租，有一半的租客有養寵物，租客大多為附近上班族，而且有1成的比例是歐美人士，應是小巨蛋附近有不少外商公司所致。」

▲每間房間都有乾濕分離以及浴缸，浴室空間非常寬敞。（圖／記者莊喬迪攝）

▲每間房間視屋況情形，都有再整理過，讓租客住的舒適。（圖／記者莊喬迪攝）

他說，現在隨著觀光需求的沒落，不少飯店面臨空租狀況，因此未來也不排除再找整棟飯店包租代管來經營。

盧集義指出，目前公司全台還有7、8百間的房子在做代租代管，包含雙北市、台中、台南等區域，並且提供「一條龍服務」，從幫房東評估、整理房子、裝修、布置、出租、收租、管理等都一手包辦，就是希望不動產能夠被活化運用，因為不少房東怕出租麻煩，乾脆把房子空著，有了代租代管業的協助之下，就不會讓房子一直空置。

對租客來說，只要透過幸福久久窩承租房子，就免費提供保全服務，若家中發生緊急情況，可連絡保全協助處理，此外，還提供寵物智能餵食器、收垃圾、加裝濾水器等的付費服務，在簽合約時都載明清楚各項服務內容，也可以避免日後的糾紛。

▲公共區域提供洗衣機，而寵物還有專用洗衣機。（圖／記者莊喬迪攝）

▲業者結合智能系統，讓主人透過手機就能餵食寵物，並且有彩色監視器，隨時關心毛小孩的狀況。（圖／記者莊喬迪攝）

有位7旬老婦人名下有2、3間房，因為無暇管理，又因為房子擁有和過世先生的回憶，不想賣掉，因此空置許久，但經過代租代管業者的協助，讓老婦人每個月多了10~20萬元的租金收入，讓生活得以過得更充實、對生活也更放心，能夠擁有安全無虞的退休生活，也進一步讓房子得以活化，提供給有租屋需求的民眾。

中信房屋台北八德加盟店經理楊維弘指出，小巨蛋附近的電梯套房，像是「青木淳」、「台北摩根」、「新東京宅」等，月租金落在2.2~3萬元左右，坪數約5~10坪；而若是公寓分租套房，月租金則在1.5萬元左右，坪數約7~8坪，但是水電費都是另外計算，這區租客大多為附近上班族或機師、空服員和金融業主管居多。

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