3年前爽買新建案！建好進房子一看「多了3坪」 屋主卻一點也不開心

▲他爽買新建案，3年後崩潰了。（示意圖／Pexels）

記者鄭思楠／綜合報導

廣東省惠州市聶姓男子2016年初欲購一套新房，被銷售人員告知「同樣的戶型，如果購買頂層，價格上會比較優惠」，隨後心動買了位於26樓頂層的一套121平方米（約36坪）的房子。沒想到，當年年底到手一看，發現多了10平方米（約3坪），而且隨後一系列發生的事讓他崩潰了。

綜合陸媒報導，原來，聶男2016年11月開始裝修，然而到了2018年5月突然收到了一張通知書。上面寫著，「根據惠州市房產管理局出具的面積實測報告書，實測建築面積130.68平方米（約39坪），這和原先的建案面積相差了近10平方米，因此需要補交房款6.4萬元人民幣（約新台幣27.61萬元）。」

聶男苦惱表示，「當初建商說頂層121平方米的屋型跟樓下130平方米的屋型一樣，是因為陽臺不算建案面積，所以就按照121賣給我。」

▲廣東男3年前買了一套房，現在進退兩難。（示意圖／pixabay）

他和建商簽訂的《商品房買賣合同》中顯示，「買方購買的建案面積以政府部門認可的測量單位出具的房屋測繪報告為準，賣方無需在交付時間向買房出示。」但同時約定，如果差異值超過3%以上，買方可選擇多退少補或退回所購建案。

但是，聶男裝修已經接近尾聲，現在進退兩難，雖然和建商幾經協調，還是對於這平白多出的10平方米感到不能接受，「我覺得我自己被騙了，建商沒有按照房子銷售的規定，現在才告訴我們這結果，我接受不了。」

對此，建商拒絕就此事回應。律師建議，如果聶男對於協調結果不滿意，可以通過法院起訴的方式，維護自己的權益。

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