錢櫃高雄開二店!44萬租二輪戲院舊址 「學生嫌貴」恐成隱憂

▲▼錢櫃進駐和春。(圖/記者陳建宇攝)

▲和春影城今年4月歇業,現在傳出錢櫃將進駐。(圖/翻攝自GoogleMap)

記者陳建宇/高雄報導

根據內政部實價登錄網站資料,高雄知名二輪戲院「和春影城」原址已經正式由錢櫃KTV承租,租金為每月44萬元,附近房仲認為,錢櫃進駐有助於提升商圈的發展,但也有仲介業者透露,該商圈主要消費客層為學生及住戶,是否能撐起錢櫃「高於同業」的消費,還是畫上問號。

「和春影城」是高雄知名二輪電影院,許多老高雄人提到和春影城都津津樂道,便宜的票價以及附近商家可以借貴賓卡都是特色,甚至該影城也不限制民眾攜帶各種食物進場,看電影時聞到各種食物香味如臭豆腐、雞排也不足為奇。

[廣告]請繼續往下閱讀...

▲▼錢櫃進駐和春。(圖/翻攝自Facebook/高雄開新點)

▲臉書社團「高雄開新點」上周就預告錢櫃將進駐和春影城。(圖/翻攝自Facebook/高雄開新點)

但近年受到景氣影響,和春影城的生意也一落千丈,終於在今年4月吹熄燈號。而根據實價登錄租賃資訊,該影城在8月已經以每月44萬元的金額出租,據了解承租方就是錢櫃KTV。其實在上周臉書社團「高雄開新點」就已經貼出錢櫃將進駐該影城,預計2020年開幕。

 ▲▼錢櫃進駐和春。(圖/翻攝自內政部實價登錄網站)

▲根據實價登錄資料,和春影城已於8月出租,據了解承租方就是錢櫃KTV。(圖/翻攝自內政部實價登錄網站)

[廣告] 請繼續往下閱讀 ...

根據實價登錄資料,錢櫃承租整棟地上7樓,包括4個坡道平面車位,總面積為1678.49坪,租金每月44萬元,換算每坪租金262元。信義房屋建功店一級專員陳怡穎表示,錢櫃是全國知名的KTV品牌,而建興路周邊有超過2萬戶的住家,又有很多學校,消費力應足夠支撐該店租金,況且單坪租金262元在附近算是較便宜的行情,一般而言租金水準約在每坪300~400元。

陳怡穎也認為,錢櫃的設備較高端,知名度夠高,進駐商圈將有助於吸引消費族群進來消費,屆時周邊的商圈也可望受惠。1位附近的陳姓住戶則表示,原本的影城已經相當老舊,安全上有疑慮,錢櫃進駐後重新裝潢,應該也會適用新的消防法規,到這裡消費會比較放心。

但也有業者認為,錢櫃消費高於庭園式KTV,或是在地品牌享溫馨,對口袋不深的學生族群來說,是否能撐起錢櫃新點業績,還是畫上問號。

不過也有住戶覺得幫助有限,1位附近民眾Jack就指出,和春影城沒落已久,單1家KTV進駐對於拉抬商圈形勢效果有限,還不如公共建設來得有效。

►購物何必跑實體店面?妳想要的這裡都有!

關鍵字:和春歇業錢櫃信義房屋實價登錄

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

流標8次!近文山特區30坪凶宅公寓 勇者加價13萬拿下

高雄文山特區附近有間老公寓,過去曾發生非自然死亡案件成為凶宅,2021年首度出現在法拍市場,歷經8次流標,今年邁入第三輪四拍,22日開標,出現4組人馬搶標,最後由自然人以251.3萬元得標。

13小時前

「香都大飯店」改建案驚見迫擊砲 在地澄清:不是挖到的!

中山區「香都大飯店」改建案傳出挖到迫擊砲,但在地人士透露,迫擊砲並不是開挖時「挖到的」,而是在處理飯店隔壁、一同參與重建的老屋過程中發現的,軍方已協助處理,全案重建不受影響。

14小時前

去朋友新家!一開冷氣他驚「完勝壁掛式」 過來人:不想面對

很多人考量到美觀、空間設計,會裝吊隱式冷氣,但不少過來人都不太推薦。就有網友認為,現在一堆人酸吊隱式冷氣爛,其實根本沒裝過。他指出,自己最近到朋友新家,看了最新款的吊隱式冷氣後整個改觀,不只安靜、美觀,還能同時吹到整間室內空間,根本完勝傳統的壁掛式冷氣,貼文引發兩派論戰。

15小時前

房貸利率2.36%創新高 成數降至20季新低

Q1平均房貸利率高達2.36%,寫下2009年統計以來歷史新高,平均房貸成數則為71.82%,寫下近20季以來的新低。信義房屋專家表示,顯示銀行手上資金部位有限,拉高利率與相關手續費用,同時間部分銀行對於徵信條件也更為嚴謹。

15小時前

冰箱結霜!男子用水果刀除霜突「爆炸」 竟是冷媒肇禍

隨著氣溫升高,民眾使用冰箱的頻率增加,許多家庭也會趁機清理冷藏與冷凍食物並進行除霜。不過近期在江蘇南京就發生了一起與除霜操作相關的意外事故,一名男子在為冰箱除霜時,竟使用水果刀刮除冰霜,結果不慎刺破冷凍管路,導致冷媒洩漏,進而引發爆炸般的聲響,儘管無人受傷,但整部冰箱嚴重損壞。

16小時前

11位地主取得共識 高雄地王旁「最貴菜園」2.65億出售

三多商圈地段精華,有大遠百、新光三越、SOGO等多家百貨,長期蟬聯高雄地王寶座,附近巷弄卻有空地長期空置,打包價開出2.65億元求售,堪稱「最貴菜園」,換算土地單價約100萬元,信義房屋專家表示,該區素地有限,有機會吸引建商收購。

17小時前

老公買千萬房「存款花光」曝開銷 她拒幫出錢!網逆風:遲早出事

一名人妻吐露,婚後老公負責房貸、管理費,而她分擔生活費與育兒開銷,如今她育嬰留停,老公卻希望她幫忙多出一點。由於房子是老公婚前所買,只要原PO回嗆「房子是你的」,對方就會大發雷霆,回嗆房子又沒賣,「多出一點怎麼了嗎?」讓原PO錯愕不已。

18小時前

詐騙猖獗、民間借貸拖累 10年內輕屋齡法拍物件增2倍

台中市過去10年內輕屋齡法拍案件並不多見,但2025年度1~5月份,屋齡10年內的法拍物件暴增2倍,來到19筆,其中不堪民間借貸財務,因財務信用擴張而被法拍,與詐騙案件相關的物件,晉升2大主因。

18小時前

推案計畫暫停 新美齊林傳捷:科技題材難使房市全面復甦

新美齊(2442)今(18日)召開股東會,雖然去年獲利下滑,但今年將有大案完工入帳挹注。董事長林傳捷表示,近年台灣科技產業興盛,但這只是補藥,不會使房市全面復甦,現在遇到的問題還是貸款、消費者信心不足,雖然預期下半年呈現「價穩、量微增」格局,但新美齊今年可能還是不會推案。

19小時前

發現金股利10.12元創高 華友聯董座:房市遭多重夾殺

華友聯開發(1436)22日舉行股東會,會中決議發放現金股利每股10.12元,創歷年新高。董事長陸炤廷表示,房市受到多重因素夾殺轉為買方市場,因應此情勢,之後將朝雙品牌結盟發展,除分散風險也有「1加1大於2」效果。

21小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響