錢櫃高雄開二店！44萬租二輪戲院舊址 「學生嫌貴」恐成隱憂

▲和春影城今年4月歇業，現在傳出錢櫃將進駐。（圖／翻攝自GoogleMap）

記者陳建宇／高雄報導

根據內政部實價登錄網站資料，高雄知名二輪戲院「和春影城」原址已經正式由錢櫃KTV承租，租金為每月44萬元，附近房仲認為，錢櫃進駐有助於提升商圈的發展，但也有仲介業者透露，該商圈主要消費客層為學生及住戶，是否能撐起錢櫃「高於同業」的消費，還是畫上問號。

「和春影城」是高雄知名二輪電影院，許多老高雄人提到和春影城都津津樂道，便宜的票價以及附近商家可以借貴賓卡都是特色，甚至該影城也不限制民眾攜帶各種食物進場，看電影時聞到各種食物香味如臭豆腐、雞排也不足為奇。

▲臉書社團「高雄開新點」上周就預告錢櫃將進駐和春影城。（圖／翻攝自Facebook／高雄開新點）

但近年受到景氣影響，和春影城的生意也一落千丈，終於在今年4月吹熄燈號。而根據實價登錄租賃資訊，該影城在8月已經以每月44萬元的金額出租，據了解承租方就是錢櫃KTV。其實在上周臉書社團「高雄開新點」就已經貼出錢櫃將進駐該影城，預計2020年開幕。

 

▲根據實價登錄資料，和春影城已於8月出租，據了解承租方就是錢櫃KTV。（圖／翻攝自內政部實價登錄網站）

根據實價登錄資料，錢櫃承租整棟地上7樓，包括4個坡道平面車位，總面積為1678.49坪，租金每月44萬元，換算每坪租金262元。信義房屋建功店一級專員陳怡穎表示，錢櫃是全國知名的KTV品牌，而建興路周邊有超過2萬戶的住家，又有很多學校，消費力應足夠支撐該店租金，況且單坪租金262元在附近算是較便宜的行情，一般而言租金水準約在每坪300~400元。

陳怡穎也認為，錢櫃的設備較高端，知名度夠高，進駐商圈將有助於吸引消費族群進來消費，屆時周邊的商圈也可望受惠。1位附近的陳姓住戶則表示，原本的影城已經相當老舊，安全上有疑慮，錢櫃進駐後重新裝潢，應該也會適用新的消防法規，到這裡消費會比較放心。

但也有業者認為，錢櫃消費高於庭園式KTV，或是在地品牌享溫馨，對口袋不深的學生族群來說，是否能撐起錢櫃新點業績，還是畫上問號。

不過也有住戶覺得幫助有限，1位附近民眾Jack就指出，和春影城沒落已久，單1家KTV進駐對於拉抬商圈形勢效果有限，還不如公共建設來得有效。

►購物何必跑實體店面？妳想要的這裡都有！