高檔家飾代理商撐不住 新北市精華店面、土地遭金拍

▲喝采生活家飾代理進口燈飾家具，位於新北市中和區的店面遭到金拍。（圖／翻攝自Google Map）

記者張菱育／台北報導

代理知名燈飾、家具品牌的喝采生活家飾，以及其負責人簡徐堅、簡徐源所持有的新北市中和區店面、板橋區土地，遭到金拍，其不動產2年前已淪入法拍市場，當時一拍總底價超過8億元，都流標收場，如今將在11月6日執行一拍金拍，總底價降至約4.93億元，降幅近4成。

旗下代理包括被稱為「燈王」的義大利品牌Artemide、世界塑料家具第一品牌Kartell等品牌的喝采生活家飾，因債務問題，遭到金拍其名下的新北市中和區安平路千坪店面、板橋區中山路二段巷弄內土地。

根據金拍公告顯示，該店面一拍底價4.86億元，總面積1448坪，包含1、2樓以及地下室共計8間，部分空置中，部份則出租給抓娃娃機、粥品店、停車場、全聯實業等使用，依照出租金額來看，各店每月租金約4~40.5萬元不等。其中，全聯實業租期從2016年2月6日至2026年2月28日止，除部分租約成立於查封後，許多店面拍定後不點交。

至於板橋區土地，一拍金拍底價分別為620萬元、25萬元，總坪數分別為12.61坪、0.29坪，拍定後都不點交。

寬頻房訊發言人徐華辰表示，此次金拍一拍價格，相較上一輪法拍的四拍底價4億5504萬元，價格稍微向上微幅調整，根據店面的收租效益來看，預估恐要到四拍，底價降至2.49億元，才較有機會脫標。

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