就是不能住！內湖五期重劃區工業宅 北市確定11/30開鍘：最重斷水斷電

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▲內湖五期重劃區街道。（示意圖／記者呂佳賢攝）

記者董美琪／綜合報導

台北市內湖五期重劃區現存400餘戶「工業宅」問題多年未解，北市府現在決定不讓「就地合法」，不讓工業區當住家，該區455戶限期11月30日前必須完成改善，否則將開罰6萬元，若還未改善再罰30萬元，最重斷水斷電。北市都發局長黃景茂表示，下週將做最後商討，研擬對策。

內湖五期重劃區，位於高速公路、成功路、南京東路、舊宗路及行善路所圍地區，重劃區總面積40.2287公頃，鄰近內湖科技園區，還有許多名人、藝人居住。但部分土地屬工商混合區，依法不能做住宅用，但違規狀況多年未解。

市府指出，明美公園以東的土地使用分區，依規定不得作住宅使用，實屬於辦公服務區、工商混合區及工商服務展售區。北市府已於10月底發函要求違規戶1個月內改善，否則將開罰6至30萬元，最重可斷水斷電，不能像大彎北段商業宅一樣，可繳納回饋金解套。

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▲內湖五期重劃區。（圖／台北市政府）

北市都發局長黃景茂堅持，內湖五期重劃區當初規劃科技產業軸心，重劃區工業宅不能做住宅用，否則就是違規，強調一旦放寬，全台北市都可以比照辦理，「住工」從來不允許混合。

台北市府透過稅籍資料，發現455戶繳納自住用稅率，年初已寄出告知違規單。目前仍有432戶違規戶，已於10月31日寄出「行政指導函」，限期1個月內改善，如果11月30日前沒改善，將開罰6萬元，若1個月內再未改善，再開罰30萬元，最重可斷水斷電。

至於改善的定義為何？北市都發局下周將進行最後討論。不過此舉仍引起外界關注，擔心若北市府最後妥協，甚至比照大彎北方式「過關」，未來恐讓都市計畫全盤皆輸。

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▲▼內湖五期重劃區。（圖／台北市政府）