影／館長健身房霸氣拓點高雄　2間千坪店面候選中！月租上看140萬

記者陳建宇／高雄報導

健身產業在台灣愈來愈發達，上健身房幾乎要成為全民運動，尤其在缺乏公立運動中心的高雄，健身房更是一家接著一家開，就連網路紅人館長的成吉思汗健身房健身俱樂部，也考慮進駐高雄。日前館長透露在高雄鎖定2個據點，坪數都達2000坪的規模，房仲業者表示，這2個地點租金都上看140萬元。

▲館長考慮在高雄拓點，鎖定的位置包括位於忠孝二路的閒置店面。（圖／記者陳建宇攝）

網路紅人館長開設的「成吉思汗健身俱樂部」在北部非常火紅，有相當多會員，而該健身俱樂部也不僅限於雙北發展，日前就投資1.5億元到台中的崇德商圈插旗，更透露在高雄已經鎖定2個地點。根據臉書專頁「高雄開新點」中網友透露，其中1個位於忠孝二路、近三多三路的大樓，另外1個則是在復興一路、近七賢一路，法務部行政執行署高雄分署隔壁。

▲據了解該店面因為坪數太大，從蓋好到現在超過20年都未曾出租。（圖／記者陳建宇攝）

忠孝二路的店面位於社區「京華富邑」，空間由地下1樓到地上3樓，總面積達2447坪，信義房屋三多捷運店主任蕭煒翰表示，周邊店面以透天產品居多，僅有此一大樓店面，因此價格只能與三多三路的樓店做比較，而三多三路店面的行情每坪租金700~1000元，若以該物件面積接近2450坪計算，租金可能落在140萬元左右。

不過該物件面積大卻也成為缺點，附近店家表示，該店面已經閒置1、20年了，最近有聽說有人要承租，但要做什麼產業不知道。而知情人士表示，該店面因為坪數太大，自從房子蓋好到現在已經超過20年都沒有出租過，中間雖然有全聯福利中心、7-ELEVEN來談過，但是都因為屋主不願意分租而破局。

不過蕭煒翰指出，許多健身房都會開設規模大的旗艦店，以該物件來說坪數夠大，其實就健身房這個產業來說相對適合。

▲位於復興一路、法務部行政執行署高雄分署隔壁的建物，據傳也是館長相中的地點。（圖／記者陳建宇攝）

館長找的另外1個據點位於復興一路，就在法務部行政執行署高雄分署隔壁，根據謄本資料，該地地主是東南實業，而該建物從地下1樓到地上4樓總面積為1995.58坪，面積作為健身房也非常足夠。信義房屋七賢店店長賴巧純表示，附近80坪店面的租金為8.5萬元，但因為該物件是區域相當少見的大坪數店面，因此租金合理推估有140~150萬元水準，甚至有機會上看200萬元。