影/館長健身房霸氣拓點高雄 2間千坪店面候選中!月租上看140萬

記者陳建宇/高雄報導

健身產業在台灣愈來愈發達,上健身房幾乎要成為全民運動,尤其在缺乏公立運動中心的高雄,健身房更是一家接著一家開,就連網路紅人館長的成吉思汗健身房健身俱樂部,也考慮進駐高雄。日前館長透露在高雄鎖定2個據點,坪數都達2000坪的規模,房仲業者表示,這2個地點租金都上看140萬元。

▲▼館長高雄找據點。(圖/記者陳建宇攝)

▲館長考慮在高雄拓點,鎖定的位置包括位於忠孝二路的閒置店面。(圖/記者陳建宇攝)

網路紅人館長開設的「成吉思汗健身俱樂部」在北部非常火紅,有相當多會員,而該健身俱樂部也不僅限於雙北發展,日前就投資1.5億元到台中的崇德商圈插旗,更透露在高雄已經鎖定2個地點。根據臉書專頁「高雄開新點」中網友透露,其中1個位於忠孝二路、近三多三路的大樓,另外1個則是在復興一路、近七賢一路,法務部行政執行署高雄分署隔壁。

▲▼館長高雄找據點。(圖/記者陳建宇攝)

▲據了解該店面因為坪數太大,從蓋好到現在超過20年都未曾出租。(圖/記者陳建宇攝)

忠孝二路的店面位於社區「京華富邑」,空間由地下1樓到地上3樓,總面積達2447坪,信義房屋三多捷運店主任蕭煒翰表示,周邊店面以透天產品居多,僅有此一大樓店面,因此價格只能與三多三路的樓店做比較,而三多三路店面的行情每坪租金700~1000元,若以該物件面積接近2450坪計算,租金可能落在140萬元左右。

不過該物件面積大卻也成為缺點,附近店家表示,該店面已經閒置1、20年了,最近有聽說有人要承租,但要做什麼產業不知道。而知情人士表示,該店面因為坪數太大,自從房子蓋好到現在已經超過20年都沒有出租過,中間雖然有全聯福利中心、7-ELEVEN來談過,但是都因為屋主不願意分租而破局。

不過蕭煒翰指出,許多健身房都會開設規模大的旗艦店,以該物件來說坪數夠大,其實就健身房這個產業來說相對適合。

▲▼館長高雄找據點。(圖/記者陳建宇攝)

▲位於復興一路、法務部行政執行署高雄分署隔壁的建物,據傳也是館長相中的地點。(圖/記者陳建宇攝)

館長找的另外1個據點位於復興一路,就在法務部行政執行署高雄分署隔壁,根據謄本資料,該地地主是東南實業,而該建物從地下1樓到地上4樓總面積為1995.58坪,面積作為健身房也非常足夠。信義房屋七賢店店長賴巧純表示,附近80坪店面的租金為8.5萬元,但因為該物件是區域相當少見的大坪數店面,因此租金合理推估有140~150萬元水準,甚至有機會上看200萬元。

▲▼館長高雄找據點。(圖/記者陳建宇攝)

▲記者採訪當日剛好遇到搬家公司來作業,但搬家工人對於什麼產業將進駐並不清楚。(圖/記者陳建宇攝)

特別的是,《ETtoday新聞雲》實際走訪該店面時,正好碰到搬家公司在將內部的物品搬出,是否要清空等待館長進駐,但至截稿為止尚未取得該公司回覆。

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關鍵字:館長健身房成吉思汗店面信義房屋租金

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