影／與大S眼光一致！向心夫婦2017年捧2億現金 買「冠德遠見」10樓2戶

記者張菱育／台北報導

中國創新投資公司主席向心、龔青夫婦，因為捲入共諜案，遭到台北地檢署限制出境，據查，該夫婦曾於2年前來台灣置產，共豪擲2億元現金，以龔青的名義，購買10樓兩戶「冠德遠見」豪宅，另外，近期還傳出夫婦倆又買了林口豪宅。

▲台北市信義區「冠德遠見」。（圖／翻攝自Google Map）

捲入共諜案的向心、龔青夫婦近日透露，曾於2~3年前購入「冠德遠見」2戶，對照實價登錄與地籍謄本，「冠德遠見」曾於2017年6月出現2筆10樓戶交易，持有人為龔姓女性自然人，且為外國籍，推測應為向心夫婦交易戶。而這2戶豪宅交易總價共2億元，權狀坪數計177.24坪，換算每坪單價126.51萬元，向心夫婦以現金購買，並無貸款。

據了解，「冠德遠見」過去知名買家包括藝人大S徐熙媛、持有19樓2戶，以及台灣松下電材董事長公子持有的5樓戶。

科達機構總經理丁維慶分析，「冠德遠見」坐落於信義區信義路五段，屋齡約11年，總樓高27層，依據實價登錄資料，「冠德遠見」最高單價為2013年10月交易的11樓戶，每坪高達175.79萬元，但是隨著房市景氣修正變化，近期該豪宅成交價落在每坪125萬元左右，所以向心、龔青夫婦當初購買的價格，符合市場行情。

另外，「冠德遠見」的6、25樓也有最新實價登錄交易，今年8月，25樓成交總價共2億4168萬元、每坪單價155萬元，據查，買家為僑外資新港灣石化，以其負責人朱濱的名義入手。

至於6樓戶，今年7月成交總價1億0850萬元，每坪單價131.8萬元，買家為陳姓自然人；而6樓的另一戶則於9月成交，總價9151萬元，坪數101.75坪，拆除車位後每坪單價109.3萬元，買家為欣湛然建設。

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