嫌找房客太麻煩! 台北哥「600萬小套房」想直接賣 網急勸:留著繼續租更賺

▲▼房地產 台北市大安、中正區新舊房屋。(圖/記者屠惠剛攝)

▲網友認為,套房在台北市不用擔心租不出去。(示意圖/記者屠惠剛攝)

記者黃可昀/綜合報導

一名男網友在台北市擁有一間7.6坪的小套房,原本都穩定收租1萬5000元,最近房客租約到期不續租,他想到又要重新找房客,就覺得麻煩又害怕,擔心自己遇到習慣不好或是問題很多的惡房客,所以想說乾脆賣掉,不過,長輩非常反對他賣房,認為每個月穩定收租絕對比較賺。

原PO在PTT表示,先前房仲建議他直接賣掉,省去日後應付房客的麻煩,也不用每過1、2年就又要重找房客,但長輩認為,「賣掉了頂多賣600多萬,放銀行沒利息」,不如繼續出租,雖然麻煩了點,至少每個月還有穩定的1萬5000元進帳。

▲▼ 床、套房、蟻房。(圖/取自免費圖庫Pixabay)

▲原PO後來也覺得,賣掉賺的600萬也不能幹嘛,不如繼續租。(圖/取自免費圖庫Pixabay)

原PO後來想一想,賣掉賺的600萬也不夠再買一間新房,如果繼續租人至少可以一直收租金,所以有點被長輩給說服。網友也表示,價值600萬的房子租金1萬5000元,換算下來投報率3%已經不錯了,「每月固定賺3% ,其實很棒」、「能有3%獲利在套房市場已經是很好的標的了。」

也有人說,等以後買新房子,就可以用租金分擔貸款,「拿房租去繳房貸」、「每月領一萬五,再拿去銀行借7成,再買」、「是我會放著租,台北市找房客很快的」、「房仲是想賺賣掉的傭金,不欠錢用真的沒必要」、「以後有換房需求再賣吧,不缺錢就繼續收租」、「好出租的區不缺錢就別賣」。

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關鍵字:套房賣房租屋台北

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