嫌找房客太麻煩！ 台北哥「600萬小套房」想直接賣 網急勸：留著繼續租更賺

▲網友認為，套房在台北市不用擔心租不出去。（示意圖／記者屠惠剛攝）

記者黃可昀／綜合報導

一名男網友在台北市擁有一間7.6坪的小套房，原本都穩定收租1萬5000元，最近房客租約到期不續租，他想到又要重新找房客，就覺得麻煩又害怕，擔心自己遇到習慣不好或是問題很多的惡房客，所以想說乾脆賣掉，不過，長輩非常反對他賣房，認為每個月穩定收租絕對比較賺。

原PO在PTT表示，先前房仲建議他直接賣掉，省去日後應付房客的麻煩，也不用每過1、2年就又要重找房客，但長輩認為，「賣掉了頂多賣600多萬，放銀行沒利息」，不如繼續出租，雖然麻煩了點，至少每個月還有穩定的1萬5000元進帳。

▲原PO後來也覺得，賣掉賺的600萬也不能幹嘛，不如繼續租。（圖／取自免費圖庫Pixabay）

原PO後來想一想，賣掉賺的600萬也不夠再買一間新房，如果繼續租人至少可以一直收租金，所以有點被長輩給說服。網友也表示，價值600萬的房子租金1萬5000元，換算下來投報率3%已經不錯了，「每月固定賺3% ，其實很棒」、「能有3%獲利在套房市場已經是很好的標的了。」

也有人說，等以後買新房子，就可以用租金分擔貸款，「拿房租去繳房貸」、「每月領一萬五，再拿去銀行借7成，再買」、「是我會放著租，台北市找房客很快的」、「房仲是想賺賣掉的傭金，不欠錢用真的沒必要」、「以後有換房需求再賣吧，不缺錢就繼續收租」、「好出租的區不缺錢就別賣」。

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