6張標單搶便宜!落魄大亨名下「仁愛鴻禧」法拍 買家市價8折標下

▲▼台北市大安區仁愛路二段61號「仁愛鴻禧」,社區,名宅,外觀,房市,房產。(圖/記者張菱育攝)

▲賴營炫以翰詮國際有限公司名義持有的「仁愛鴻禧」15樓,今日執行三拍標脫。(圖/記者張菱育攝)

記者張菱育/台北報導

翰詮集團董座賴營炫,曾在台中砸下15億元併購3家老飯店,資金疑似周轉不靈,其名下不動產陸續遭到拍賣。其位於北市中正區的名宅「仁愛鴻禧」15樓,今(27)日執行三拍金拍,共收到6筆標單,最後得標人以加價700萬元、總價1億1438萬元標脫,大約是市價的8折價購得。

賴營炫以翰詮國際有限公司名義所持有的「仁愛鴻禧」位於15樓,總面積148.1坪,包含2車位,一拍金拍底價1億6778萬元,三拍底價降至1億0738萬元。

今日執行三拍金拍,共收到6筆標單,最後由劉姓自然人,僅加價700萬元,以總價1億1438萬元得標,扣除車位坪數與總價(每車位以300萬元計算),每坪得標單價約86萬元。

台灣不動產拍賣協會秘書長楊敬熙指出,「仁愛鴻禧」位於仁愛路二段上,附近不乏公家機關,因此高級官員也大多會選擇居住在此,雖然該名宅屋齡已近30年,但是因有大坪數、低公設比、住戶水平高等的優點,仍能吸引金字塔頂端的客群前往置產,該社區平均成交價約90~115萬元之間,這次以每坪86萬元標脫,低於市場行情,便宜入手。

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關鍵字:金拍仁愛鴻禧拍賣名宅翰詮集團賴營炫

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