6張標單搶便宜！落魄大亨名下「仁愛鴻禧」法拍 買家市價8折標下

▲賴營炫以翰詮國際有限公司名義持有的「仁愛鴻禧」15樓，今日執行三拍標脫。（圖／記者張菱育攝）

記者張菱育／台北報導

翰詮集團董座賴營炫，曾在台中砸下15億元併購3家老飯店，資金疑似周轉不靈，其名下不動產陸續遭到拍賣。其位於北市中正區的名宅「仁愛鴻禧」15樓，今（27）日執行三拍金拍，共收到6筆標單，最後得標人以加價700萬元、總價1億1438萬元標脫，大約是市價的8折價購得。

賴營炫以翰詮國際有限公司名義所持有的「仁愛鴻禧」位於15樓，總面積148.1坪，包含2車位，一拍金拍底價1億6778萬元，三拍底價降至1億0738萬元。

今日執行三拍金拍，共收到6筆標單，最後由劉姓自然人，僅加價700萬元，以總價1億1438萬元得標，扣除車位坪數與總價（每車位以300萬元計算），每坪得標單價約86萬元。

台灣不動產拍賣協會秘書長楊敬熙指出，「仁愛鴻禧」位於仁愛路二段上，附近不乏公家機關，因此高級官員也大多會選擇居住在此，雖然該名宅屋齡已近30年，但是因有大坪數、低公設比、住戶水平高等的優點，仍能吸引金字塔頂端的客群前往置產，該社區平均成交價約90~115萬元之間，這次以每坪86萬元標脫，低於市場行情，便宜入手。

►買房要撿便宜，網購也要買便宜！