房價2字頭！三峽哥想買「鳳鳴重劃區」…盼雙鐵完工漲一波 網：真的划算

▲鳳鳴重劃區陸續出現新建案，甚至部分房價已達3字頭。（圖／翻攝自google map）

記者黃可昀／綜合報導

住在三峽的一名網友每天通勤到土城上班，最近他和老婆有買房打算，但土城地段好的物件單坪大約40萬，三峽的北大特區也上看35萬，超過他能負荷的範圍，所以轉往看鳳鳴重劃區，每坪不用30萬就能入手，減輕夫妻倆不少負擔。

原PO在PTT表示，鳳鳴重劃區未來有台鐵和捷運，且附近也有交流道，不管是自己開車或搭交通工具都方便，依夫妻倆的預算可以買到坪數大的大三房，如果相同預算在土城或三峽可能就只買得到兩房，或是屋齡比較高的物件。

據了解，緊鄰鳳鳴重劃區的三峽區目前已經有一條「捷運三鶯線」正在施工，旁邊的樹林區也有台鐵可以通勤，這兩個區域的房價早已站穩3字頭，因此，不少人看好鳳鳴重劃區的「雙鐵」完工後，房價也會從2字頭漲到3字頭。

▲不少人期待捷運三鶯線完工能帶動周圍房價。（圖／記者徐政璿攝）

網友建議，以原PO的預算，拿去買鳳鳴重劃區確實能買到更好的房，「划算阿20出頭，這邊都能選，三房+車位」、「如果是幾年前還不敢說，但最近建案真的有開始動起來，鳳鳴簡易站也要動工了」、「要買這區真的得趁早，等鐵路捷運都好就會更貴了。」

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，位在鶯歌的鳳鳴重劃區生活機能還是比三峽差一些，目前正處於剛起步階段，機能、商圈等等都沒有三峽或土城來得成熟，但對於原PO來說，上班通勤其實也很方便，而且還能買到條件比較好的房子，未來雙鐵完工後，房價確實有望上漲，不過，目前都還處於剛開始發展的狀態，搬過去確實需要一點時間適應。

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