台中3條綠廊道1字頭「超吸睛」 首購千萬卡位住綠宅

▲台中草悟道。（圖／臺中觀光旅遊網）

記者黃靖惠／綜合報導

台中西區「草悟道」、「勤美術館」及「科博館」為3條最美綠色街道，不只環境清幽，緊鄰公益路、市民廣場及3間百貨商場，機能便利，沿線也成為豪宅新案爭霸戰場，但周邊仍有20~30年電梯大樓，2~3房型，總價千萬元以內能夠入手，吸引在台灣大道沿線就業族、以及首購族的目光。

西區科博館、勤美術館，一路到草悟道，周邊有大片綠地、林蔭大道環境清幽，成為豪宅新案戰場之一，且更屢屢被拿來與七期豪宅區相互比較。信義房屋台中科博中港店專案經理李政勳說明，「有錢的人會選擇住七期豪宅，而有錢又有品味的人則會選擇住在草悟道周圍！」

李政勳說明，草悟道綠地比、生活機能、建築密度、交通便捷性不輸給七期豪宅區，若說買七期豪宅代表身分地位，那買草悟道豪宅客群不只有錢、還很注重生活品味，且鄰近科博館、美術館文藝氣息較濃厚。

▼台中草悟道。（圖／臺中觀光旅遊網）

草悟道沿線多豪宅，以「國泰御博苑」社區單價32～37萬元，總價帶2200～3200萬元，另仍在興建中的「順天科博」開價4字頭；「勤美之森」、「忠泰老佛爺」有望衝上5、6字頭。

草悟道周邊有金典綠園道商場、廣三SOGO百貨、勤美誠品綠園道，3大百貨商場群聚，吸引異國料理、特色餐廳、咖啡廳店家進駐，附近居民不用擔心吃的問題，平均出門不到百公尺就有一間餐廳。

▼信義房屋台中科博中港店專案經理李政勳。（圖／信義房屋提供）

他說明，西區綠廊道雖然沿線多豪宅，但退居第二排仍適合非豪客族群入住，以科博館周邊20～30年電梯大樓，2～3房型、均價18～22萬元左右，總價千萬以內可入手，且鄰近台灣大道金融商辦，對於在沿線上班的保險、人壽、進出口貿易就業族來說，屬於初次入手不錯產品。

除此之外，以鄰近科博館、SOGO百貨旁的「科博雙星」，屋齡7年，成屋後遇到房地合一、房價向下修正，如今價格回穩，成交單價27、28萬元，未來有望衝上3字頭，總價1800萬元～2800萬元。

▼台中草悟道。（圖／臺中觀光旅遊網）