賣到快沒貨！品牌建商聚集中山區一條路 房價「溫和」破百萬

▲「宏普頤和」公開即宣告熱銷8成，僅餘個位數可以銷售。（圖／記者屠惠剛攝）

記者詹宜軒／台北報導

台北市中心近期再度傳出有建案未公開，就宣告將完銷，再度成為業界傳奇。據了解，該案為上市建商宏普建設在台北市所推出的預售案，基地位於中山區八德路與建國南路一帶，全案正對公園，周邊還有華固建設甫落成的建案「華固樂慕」、藝人HEBE 入住的「忠泰玉光」，雖較區域行情略高，但業者認為：「好的地段、加上好的產品規劃，仍會是建案熱銷的一大先決條件。」

台北市中心素地漸缺，不少建物以都更形式重生，在指標建商形塑之下，獲得購屋族認同。其中，中山區八德路二段、建國北路一帶，齊聚包括華固、宏普、忠泰等一線建商，接棒推案，將區域單價從9字頭，一路帶領破百行情，也吸引中小企業主、藝人名人進住該路段。

在「忠泰玉光」、「華固樂慕」之後，接續推出個案的「宏普頤和」，基地面積約509坪，規劃地上20樓、地下4樓建物，坪數在88~118坪間，總戶數36戶，可售戶數則是25戶。宏普建設副總經理游武龍透露：「此案在短短1個半月內，就銷售8成，目前可售僅餘個位數。是令我們也跌破眼鏡的成績，但由此可見，只要地段好、產品規劃得當，就沒有賣不掉的房子。」

▲「華固樂慕」是區域知名個案。（圖／記者詹宜軒攝）

據了解，全案平均銷售單價在110~115萬元間，對比周圍的「華固樂慕」最高成交單價約來到102萬元，及藝人HEBE也入手的「忠泰玉光」，平均成交單價約110萬元，宏普案行情略高。游武龍說：「此案買家不少都已在區域搜尋好物件許久，不乏中小企業主、及海外歸國的買方，對於不動產景氣抱持正向看法，出手也趨於積極。」

▼「宏普頤和」建案基地正對公園綠地 。（圖／記者屠惠剛攝）