▲原PO想直接打包房客物品！（示意圖／取自免費圖庫Pixabay）
網搜小組／劉維榛報導
面對惡房客欠租，房東該如何自保？一名網友打算跟房客硬碰硬，想直接闖入房間，把對方私人物品丟在一樓。甚至已做好被告的心理準備，「假設半年租金12萬都拿來賠，那也划算，若用1年份的租金觀點來看，那簡直賺翻了」，讓網友們狂搖頭。
一名網友在論壇《mobile01》抱怨，目前房子出租中，偏偏遇到惡租客「欠房租又髒亂吵鬧，實在受不了！」氣得他放棄溝通，萌念闖入房間反擊，「直接把房客東西打包放1樓。」
不過擅自闖入租客房間，恐吃上侵入住宅罪，對此，異想天開的原PO求解，「1.東西在，未破壞，所以不是竊盜損壞，對嗎」、「2. 非法入侵，罪不重頂多罰錢，對嗎」、「3.其他造成不便損失，我也可以賠，金額不會高，對嗎」、「4.無案底，直接跟法官認錯求情願意賠償，這樣法官常勸合解，頂多判拘役易科罰金，對嗎？」
原PO也拋出天真想法，「假設半年租金12萬都拿來賠，那也划算，若用1年份的租金觀點來看，那簡直賺翻了…這理論可行嗎？肯求達人解達，上法院就免了，太久了。」
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▲網友勸原PＯ別衝動！（圖／翻攝mobile01）
文章一貼出後，網友們一針見血回應，「我家中有錢200萬不見了…你賠的起嗎？」、「你嫌告民事麻煩不想上法院，房客只要告你非法侵入你就一定得上法院，你馬上從受害方變成加害方。把可以告房客民事搞成是自己被房客告刑事，你覺得你的想法可行嗎」、「他如果這麼厲害還會告人，那他今天不會淪落到租房子付不出錢」、「直接拿12萬送這位大神搬家！不知他願意嗎」。
對此，網友真誠建議，「先請當地里長及管區警員協助，只要這個人還在就好解決，該上法院就上，法院不會吃人，存證信函寄了沒？這種小案，輪不到法官大人出場，就算上法院下面小役就解決了」。
難道遇到惡房客真的沒轍？本站曾報導《惡房客欠8個月租金還嗆聲 新制租賃專法有解》，包租公律師蔡志雄表示，新制租賃專法，只要房客超過2個月不付租，即可直接至法院提告，聲請返還租賃物，建議越快聲請，對於房東越有利。
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