欠租又髒亂!房東想擅闖「東西打包放1樓」:賠12萬也划算 網狂搖頭

▲▼鑰匙,賣房,門,租房。(圖/pixabay)

▲原PO想直接打包房客物品!(示意圖/取自免費圖庫Pixabay)

網搜小組/劉維榛報導

面對惡房客欠租,房東該如何自保?一名網友打算跟房客硬碰硬,想直接闖入房間,把對方私人物品丟在一樓。甚至已做好被告的心理準備,「假設半年租金12萬都拿來賠,那也划算,若用1年份的租金觀點來看,那簡直賺翻了」,讓網友們狂搖頭。

一名網友在論壇《mobile01》抱怨,目前房子出租中,偏偏遇到惡租客「欠房租又髒亂吵鬧,實在受不了!」氣得他放棄溝通,萌念闖入房間反擊,「直接把房客東西打包放1樓。」

不過擅自闖入租客房間,恐吃上侵入住宅罪,對此,異想天開的原PO求解,「1.東西在,未破壞,所以不是竊盜損壞,對嗎」、「2. 非法入侵,罪不重頂多罰錢,對嗎」、「3.其他造成不便損失,我也可以賠,金額不會高,對嗎」、「4.無案底,直接跟法官認錯求情願意賠償,這樣法官常勸合解,頂多判拘役易科罰金,對嗎?」

原PO也拋出天真想法,「假設半年租金12萬都拿來賠,那也划算,若用1年份的租金觀點來看,那簡直賺翻了…這理論可行嗎?肯求達人解達,上法院就免了,太久了。」

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▲▼欠租又髒亂!房東想擅闖「打包放1樓」 天兵問:賠12萬也划算? (圖/翻攝mobile01)

▲網友勸原PO別衝動!(圖/翻攝mobile01)

文章一貼出後,網友們一針見血回應,「我家中有錢200萬不見了…你賠的起嗎?」、「你嫌告民事麻煩不想上法院,房客只要告你非法侵入你就一定得上法院,你馬上從受害方變成加害方。把可以告房客民事搞成是自己被房客告刑事,你覺得你的想法可行嗎」、「他如果這麼厲害還會告人,那他今天不會淪落到租房子付不出錢」、「直接拿12萬送這位大神搬家!不知他願意嗎」。

對此,網友真誠建議,「先請當地里長及管區警員協助,只要這個人還在就好解決,該上法院就上,法院不會吃人,存證信函寄了沒?這種小案,輪不到法官大人出場,就算上法院下面小役就解決了」。

難道遇到惡房客真的沒轍?本站曾報導《惡房客欠8個月租金還嗆聲 新制租賃專法有解》,包租公律師蔡志雄表示,新制租賃專法,只要房客超過2個月不付租,即可直接至法院提告,聲請返還租賃物,建議越快聲請,對於房東越有利。

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關鍵字:房客租金欠租房東侵入民宅

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