驚!史上最貴車位 大直屋主賣11坪平面車位開價88億

▲▼大直美福飯店周邊。(圖/記者黃靖惠攝)

▲北市大直不只豪宅價格高,就連地下室平面式車位也開出天價,圖為明水路周邊。(圖/記者黃靖惠攝)

記者黃靖惠/綜合報導

北市大直不只豪宅價格高,就連地下室平面式車位也開出天價,根據《591房屋交易網》刊登在中山區明水路廣告「B1獨立產權大車位」,為近11坪的平面式車位,平均每個市價250萬元,卻開價88億元要出售,驚呆不少網友。房產業者推測,依照不同區位、類型等條件,全會影響車位價格,推測屋主故意開天價吸引潛在買家目光,雙方再進入議價階段,也算是另類行銷術。

經比對屋主標註地址後,發現出售車位在「星勢力」大樓,屋齡18年,地上10層,鄰近美麗華商圈、愛買家樂福等量販店,周邊有捷運大直站,整體機能便利,住戶逾百戶,近年每坪平均成交價在7字頭,附車位每個約250萬元。

▲▼美福飯店傳賣多年。(圖/記者黃靖惠攝)

▲台北美福大飯店是大直地區的地標之一。(圖/記者黃靖惠攝)

美商ERA不動產資深經理陳泰源表示,目前大直地下室平車位1個250萬元,部分豪宅社區車位價格,甚至到350萬元紀錄,不過若是單售車位、且地段不佳,總價可能低於200萬元。

他指出,大直地區車位價格因不同條件、區段價差懸殊,推測屋主在網路開價88億元賣車位的方式,為了吸引潛在顧客注目,屬於另類行銷手法,不先訂定車位價格,改由有興趣的買家主動詢問,雙方才會進入議價階段。

▼大直地區一個車位開價88億元出售。(圖/591房屋交易網)

▲▼大直地區一個車位開價88億元出售。(圖/591房屋交易網)

另他指出,「星勢力」大樓周邊有美福飯店、萬豪酒店等地標,再加上捷運大直站旁的培英公宅興建工程,原先地上臨時停車場消失,近年又有不少企業移入周邊廠辦或辦公室,令車位需求攀升,推估未來周邊居民、上班族增加,推升每個車位價值,平均一個再漲50萬元。

關鍵字:車位大直培英公宅天價88億星勢力

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

每天聽隔壁吼小孩!她怨「40年老公寓」鄰居素質差 神邏輯遭網酸:運氣問題

台北市租金是全台之冠,租一間套房可能每個月都要萬元。一名網友最近剛搬到台北市中心,每個月花3萬租整層公寓,但住了一陣子發現,時常會聽到鄰居在大罵小孩,或是夫妻吵架聲響遍整條巷子,讓她懷疑是否因為「這一區都是40年老公寓」,所以中老年人特別多,鄰居素質相對比較差。

17分鐘前

高樓裝潢!1支「螺絲起子」從天而降插進名車...賠償費出爐

民眾買屋展開裝潢過程中,可能會因為不慎把一支螺絲起子,從高樓層掉落砸傷路邊停車而得付一筆修車費賠償,甚至更可能傷及人員,都是需要高度戒慎做好安全防護。

20分鐘前

房間撐2年沒蟑螂!第3年破功…他秒打死崩潰 網提點1地方:其他都是假的

蟑螂是讓許多人都崩潰的生物,有網友就發文表示,他一直很自豪房間都沒有蟑螂,頂多是小螞蟻,平常會在房間吃三餐,吃完就馬上清乾淨。這樣的狀態維持兩年左右都沒有蟑螂出沒,結果最近卻爬出一隻蟑螂,「雖然馬上打死了,但有點崩潰。」原PO忍不住問,不知該不該買蟑螂藥、找一天清房間,想知道其他網友會怎麼做。

1小時前

房價4字頭!他想買仁義重劃區…網推「二重左岸」更有潛力:便宜又高CP值

一名網友計畫在三重買房,目前鎖定仁義重劃區與二重重劃區,其中二重重劃區又由二重疏洪道分為左、右岸,但「右岸開價實在好高,有點買不下手」,最後決定買仁義重劃區或左岸第一排,開價單坪落在4字頭。網友表示,仁義幾乎都是賣給三重當地人,「左岸比較有潛力」。

2小時前

隔壁大樓施工!家中地磚突「大面積爆裂」…屋主氣炸:都是你們震動太大

廣東省廣州市黃埔區的楊姓男子日前在家中休息時,發現家中地板竟然突然爆裂開,當場碎開翻起,以為是地震,還趕緊跑出家門外逃生。當得知是虛驚一場時,他立刻返身回家,竟然到家中的地板竟然快要全毀,仔細研究後得出結論,「可能和社區隔壁最近的施工有關。」

2小時前

參觀台東「8億平價幸福住宅」 滿屋不明液體+怪味…住戶等3年驚呆

台東縣政府3年前為讓縣民有一個自己的家,興建了300戶的平價幸福住宅,目前工程進入收尾階段,承購戶入內參觀以為走錯地方,隨處可見酒瓶與菸蒂、排水孔已生鏽、馬桶髒亂不堪,更扯的是牆壁上還有三字經,令人十分傻眼!

9小時前

買完房子「荷包直接見底」 小資族購屋6小撇步…省錢都在細節處!

買房對不少現代人而言,算是相當沉重的負擔,但為了會上有個落腳的地方,基本上在購屋之後,對於家中的用品、家具也會做一番精打細算的規劃,日前外媒即報導「搬家後6個省錢裝潢方式」提供參考:

16小時前

1坪廚房別煩惱!完美收納爭取最大空間 創造日光時尚家居感

簡單卻真實溫暖的生活感,是任何一個走進這個屋子裡的人,心中的最真切的感受。將近20年屋齡的13坪樓中樓,透過「瑋作設計」的劉瑋婷設計師,搖身一變成為自然簡約的美式風格,以線板、吊燈及實木建材,構築出屬於單身女子的生活之歌。

16小時前

打造夢幻家居超簡單 從單身宅到退休宅全搜羅

人一旦脫離了原生家庭,隨著年齡增長,先後歷經築巢、滿潮、空巢期3階段,信義居家教你,根據不同階段所需,利用不同顏色打造舒適空間,讓你從單身到結婚、生子、兒孫滿堂,都能住在舒適的家居環境。

19小時前

不破壞過年禁打掃習俗 專家教你如何「輕」清潔髒汙

傳統上農曆新年不能打掃,但還是要簡單維持家的整潔,其實有些很簡單的方法,信義居家就為民眾整理,從準備年夜飯到拜年都必備的實用清潔法。

19小時前

許皓宜23歲0元買房 憑一句話擊退房仲售屋話術!|雲端最有錢EP15 精華

讀者迴響