脫離鬼城封號！新北人口最多5大里 前4名都在林三淡

▲新北市林口區湖南里。（圖／翻攝自Google Map）

記者張菱育／台北報導

新北「林三淡」過去因重劃區推案量大，被譏是「鬼城」，但是從戶數來看，人氣最旺的里仍在林口、三峽和淡水，依據官方統計，2019年林口區的湖南里為新北市各里當中戶數及人口數最多區域，而且至少已蟬聯5年冠軍寶座。房仲業者指出，湖南里擁有學區優勢，吸引家長購屋，電梯產品房價可見2字頭。

新北市政府2019年各區各里戶數統計，林口的湖南里以10714戶，蟬聯5年的冠軍，其次為南勢里10499戶，而第三為淡水崁頂里9101戶，第4、5名則分別是三峽龍學里和樹林的南園里。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出，觀察前幾大里的共同特色就是優質小學學區，湖南里頭湖國小，南勢的新林國小，還有淡水崁頂的新市國小，都是熱門的雙語小學，更讓現代孟母們擠破頭，就希望能夠設籍卡位。

台灣房屋林口A9加盟店店東周起帆表示，湖南里內有林口國中、選手村、國民運動中心，生活機能完整，加上頭湖國小學區優勢，吸引家長購屋，周邊電梯產品單價約每坪25~28萬元，而南勢里因為有捷運站A9站經過，交通便利，吸引不少建商推出「摩天41」和「晴空樹」等大坪數建案，每坪25~40萬元不等。

▲新北市淡水區崁頂里。（圖／翻攝自Google Map）

淡水區的崁頂里從2015年排名新北21名，到2019年擠入第3名，張旭嵐指出，崁頂里位於淡海新市鎮核心位置，隨著建案陸續交屋，淡水行政大樓、運動中心進駐，新市國小，且淡海輕軌通車，淡江大橋環評通過，生活機能越加完整，讓實際入住新市鎮的人口增加。

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