新北「鬼城」3兄弟缺一咖 三峽靠北大特區翻身

▲▼北大特區。(圖/記者葉南州攝)

▲北大特區。(圖/記者葉南州攝)

記者黃靖惠/綜合報導

房市盤整期間,部分建案區段較偏,銷售市況慘淡,被網友譏諷是鬼城,而鬼城名號從最早的「林青峽」到現在「林三淡」,可見三峽都榜上有名,不過新北地政局數據顯示,三峽靠著北大特區翻身,洗刷汙名,不只單季房價指數創高點,且逐季攀升。

新成屋指數走弱 北大特區續漲

新北市地政局指出,淡海新市鎮及林口新市鎮新成屋指數102.16、101.64,雖較上季下跌1.92%、0.11%,不過與去年同期相較仍分別上漲0.97%、2.86%,至於台北大學特定區指數持續上漲,本季指數為111.72,較上季上漲1.4%,並達實價登錄以來高點。

▲▼北大特區。(圖/東森房屋提供)

▲北大特區。(圖/東森房屋提供)

東森房屋三峽北大加盟店店長謝馨慧說明,外地移入三峽的人口增加,集中於北大特區內,單一區有5萬多名住戶,不只帶動住房需求,房價也跟著緩漲,以新成屋住宅集中在大學路上,開價每坪40萬元,交屋後每坪37、38萬元,至於中古大樓每坪32~35萬元,以一間3房、最低總價1500萬元。

她說明,以台北大學為核心北大特區,除了從國小到大學一條龍就學資源外,且街廓整齊、綠地多、環境舒適,還有恩主公醫院等醫療資源,開車30分鐘可到北市,交通十分便利,未來還有捷運三鶯線利多,吸引通勤族們提前卡位。

關鍵字:三峽捷運三鶯線北大特區鬼城淡海新市鎮林口新市鎮

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