尋找全台「土財主」！近一個金門縣土地 無人繼承

▲內政部指出，截至去年底，全台將近1個金門縣大小土地未辦理繼承登記，圖為示意圖。（圖／記者蔡佩旻攝）

記者黃靖惠／綜合報導

上一代眼光獨到投資買地，下一代繼承樂當「土財主」，但全台逾期未辦繼承登記土地面積，續創新高，至去年底已有1萬4712公頃，將近1個金門縣面積，且光是去年新增列管土地，高達1393公頃，形同一個新北三重區，對此內政部提醒，列冊管理15年後如仍未辦理繼承，將依法公開標售，請民眾多加留意，別讓自身權益睡著了。

內政部統計，截至去年12月底，全國地政機關列冊管理民眾逾期未辦理繼承登記土地，有56萬4619筆、面積1萬4712公頃；建物有2萬2223棟、坪數約47萬坪。其中光是去年所新增列管的土地筆數就有6萬9898筆、面積1393公頃，相當於新北市三重區的面積大小。

內政部表示，土地及建物自繼承開始日起6個月內，應辦理繼承登記，逾期者除每逾1個月處登記費1倍罰鍰外，超過1年未辦理繼承登記者，地政機關會公告3個月，並通知繼承人申請登記，若仍沒有民眾辦理登記，地政機關將列冊管理15年，期滿後由國有財產署公開標售，所得價款保存10年，如無人申領則歸屬國庫。

內政部指出，未辦繼承登記，主要原因包括繼承人不知被繼承人遺有不動產、繼承協議條件談不攏或被繼承人留有債務等。為保障自身財產權益，應儘速向國稅局申報遺產稅，並領取遺產稅免稅或繳清證明書，如果無法會同全體繼承人一起申請時，可由部分繼承人先申請登記為公同共有，等全體繼承人會齊並同意後，再申請登記為分別共有。