▲有民眾擔心武漢肺炎，會影響之後的房價。（示意圖／記者陳建宇攝）
記者張菱育／台北報導
武漢肺炎持續延燒，民眾出門無不提高警覺，有人就擔心房市會像2003年的SARS一樣慘跌，一名網友看中了在台北市蛋黃區的新成屋，在過年前先簽好合約，雖然還沒支付任何費用，但是他也擔心因為武漢肺炎房價會下跌，自己怕會買貴導致進退兩難。
一名網友在PTT「home-sale」版上請益，看屋4年了，終於看到一個可以接受的房子，是位於北市蛋黃區的小坪數新成屋，中間也耗時1個月跟不同的賣方（建商、房仲、地主）議價，終於在過年前決定跟建商購買。
原PO表示「原本也有考慮武漢肺炎是否會影響，但是因為議價1個月期間，原談的2戶都賣掉了，害怕會失去我最後一個選項，也認為因為台灣有過SARS經驗，這次可能不會造成如此大的效應，但還是有所擔憂，所以僅簽好合約，尚未付任何費用（簽約金跟訂金一毛錢都還沒付），口頭約定開工後匯好簽約金，再去領回我這一份合約。
他說：「當然希望一切平安無事，但現在感到進退兩難，也面對家人責怪買貴的壓力，第一次菜菜買房就遇到這事，我苦～」
看到貼文後，大多網友認為台灣房價很難受到武漢肺炎的影響而跌價，認為「人越有錢膽子越小」、「何來買貴，何以見得？」、「有實價參考也不至於會被貴太多」、「有疫情還是要住阿」、「台北市蛋黃區新成屋除了天價豪宅以外，根本不會跌」、「等疫情結束要飆漲了」、「不要買太高都會漲啦」。
也有人認為房價還是有機會下跌，「短期會跌，除非旁邊或本棟住戶確診得肺炎或出人命」、「要跌也要等半年，沒那麼快反應」、「有興趣的人其實可以關注高雄果貿社區的房價，一般來說，低價不容易跌太多，而且大美術館區正在快速開發，只是有台商染病亂跑之後，才突然想到果貿居住密度很高，出入很複雜，房價一消一漲到底會怎樣變化，蠻有趣的」。
住商不動產企研室經理徐佳馨指出，雖然目前利率低，市場資金也充沛，但是房價、稅制與資訊透明度都與SARS當時不可同日而語，想要發災難財、打到非常低價，並不容易。真正要注意的是在這段期間內做好個人防疫，把身體養好、少出入公共場所、對疫情保持警覺，如果真的要買房出價，可以趁機會爭取議價空間。
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