實價登錄1坪19萬!他被房仲「勸加3萬」反推 嘆:難怪房價高

▲租屋,租房子,房地產,房產,不動產,打房,買房,置產,房市,空屋稅。(圖/記者林敬旻攝)

▲實價登錄的售價為參考用,實際還需和房仲、屋主斡旋。(示意圖/記者林敬旻攝)

網搜小組/鄒鎮宇報導

買房尋求仲介,就是希望對方可以在大量的物件中找到自己理想的房子,但一名網友抱怨,他以實價登錄網站的金額跟房仲溝通,竟被對方開玩笑酸了一下,還把每坪的價格往上拉3萬,讓他非常失望,「實價登錄真的只是參考用的?」

該名網友在PTT以「房仲的心態」為題發文,表示他最近在台中看上一間房子,查看實價登錄網站後發現一年內平均售價為1坪19萬元,最高價為1坪20萬元,便決定請房仲跟屋主斡旋,先開19萬,最後才拉高到20萬元成交。

豈料,房仲聽完竟對原PO說,「未來房價一定漲,所以一坪22萬很合理」、「如果按照實價登錄買得到,我們早就自己買了」,讓原元PO聽完心中很不是滋味,「房仲自己扮先知預測房價就算了,還跟著哄抬價格,難怪房價居高不下」。

「我還不如買預售屋!」原PO反駁,附近的預售屋每坪23到26萬元,還有附帶車位,想藉此堵住房仲的嘴。沒想到,對方竟立刻轉推新蓋好的物件,讓原PO感嘆「難得看到喜歡的物件卻遇到這種房仲真的很失望,想問問板上房仲這樣心態是正常的嗎?還是實價登錄真的只是參考用的?」

網友看完紛紛留言,「其實就看誰比較急」、「換個仲介問看看就知道是屋主心態高,還是仲介哄抬價格」、「台中預售屋補漲空間真的很大」、「不要理他就好,買貴了自己也不高興」、「對熱門地段而言,實價登錄只是賣方的起標價而已」。

「屋主降價求你買才愉快?」也有人認為原PO的態度有問題,「房仲態度硬你就不要鳥他,有這麼玻璃心需要來討拍?」、「沒照你的價格就不行嗎?你又知道屋主的底價多少」、「 一堆人都以為自己最厲害,都要包贏,要買最便宜」。

關鍵字:台中房仲PTT房價實價登陸預售屋

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

大樓住戶「設天然鬧鐘」每日時間不固定 新來的凌晨1點就開叫...他崩潰

一般大樓噪音不外乎就是小孩跑跳聲、或是吵架甩門聲等,不過這名網友卻是長期深受「雞鳴」之苦。苦主表示,樓下有住戶在陽台養雞,而且似乎每隔一段時間就換「換新雞」,除了叫聲不一樣,鳴叫的時間也不固定,已經影響到他的睡眠,忍不住上網抱怨一番。

8小時前

幸福案例/盛滿陽光的盒子!北歐風溫馨住宅

作者:幸福空間 設計師:吳樂琦 | 圖片提供:合唯室內裝修設計有限公司

8小時前

市區兩房崛起!他分析「四大族群」適合入手…網一句話結案

一般人買房會優先選擇三房,如果生小孩才有多的房間能運用,不過,網友觀察到近幾年越來越多兩房物件,總價相對平易近人,且位在好地段就先贏一半,小坪數兩房可能會成為未來趨勢,因為非常適合四大族群。

9小時前

大巨蛋「鈦板」光害一開學又被投訴 遠雄:消光測試中

大巨蛋的蛋頂使用「鈦板」,雖然外觀漂亮但是陽光一反射,造成光害妨害附近住戶生活,甚至影響光復國小學生上課,25日一開學,又有學生家長投訴,希望能盡快解決問題,遠雄企業團發言人楊舜欽表示,目前先行在忠孝東路側,進行塗料試裝實驗,數據驗證後即可向民眾說明,並研擬施工。

9小時前

差很大!餐廳「5關鍵」風水佈局 促進家人健康&增強財運

家中餐廳是全家每天團聚的地方,人們在餐桌前分享美食與歡樂,可促進家庭成員之間的和諧,為家人創造一個溫馨、和睦的聚餐環境。良好的餐廳佈局能夠加強家庭向心力,使家人的相處更爲和諧,同時,也可以促進身體健康、增強家人的財運。

9小時前

二三四樓都有問題!他納悶「老公寓怪鄰居多?」 網揭關鍵:沒管委會差很多

老舊公寓比較容易遇到惡鄰居?一名住在新北淡水25年公寓的網友表示,公寓共五層樓、一層一戶,他們家是住在五樓頂樓,但二、三、四樓的鄰居都很奇怪,要嘛整天盯著住戶有沒有關門,要嘛就是把整棟樓的電燈關掉,讓住戶每天摸黑回家,讓他實在很受不了。

9小時前

買房買哪最抗跌?六都「價穩區」曝光...不怕疫情拖累房價

新冠肺炎疫情尚未趨緩,部分民眾擔心房市受疫情影響產生波動。對此,中信房屋依據過去一年六都各行政區房價,統計出六都「價穩」行政區,這些區域受市場利空波動對房價影響較小,適合追求不動產穩定的購屋族。

10小時前

28年前全台最高建物沒落!頂樓開價2.2億砍剩1.38億 靜待有緣人 

去年不少台商回流投資,一時間商辦也成為熱門產品,而高雄知名的50樓地標商辦「長谷世貿聯合國」也有物件銷售中,更特別的是,該商辦50樓頂樓的餐廳及辦公室也要出售,價格卻比去年中大砍逾8000萬元。不過房仲業者表示,該物件取得成本低,就算砍價屋主還是賺。

10小時前

滑雪天堂多一棟「酒店式共享公寓」 北海道「賞雪兼看房」當包租公

位在北海道的度假村「Kiroro Resort」,這幾年被視為新興的滑雪天堂,近期還新建成ㄧ棟頂級酒店式公寓「Yu Kiroro」,如果你著迷於這裡的滑雪環境、天然美景,甚至有長期居住的念頭,公寓內有104間,分別配置為一房、2房、3房、頂層豪華私人公寓的永久產權房子可購買。

11小時前

幸福案例/高機能格局重置 美潮居Forever Young

作者:幸福空間 設計師:歐德傢俱設計團隊 | 圖片提供:歐德傢俱

11小時前

武漢肺炎股市狂跌 陸股ETF脫手還接手?|雲端最有錢EP75精華

讀者迴響