新冠肺炎壓倒台灣房市！ 專家預測2因素衝擊：店面價格剩三分之一

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▲新冠肺炎疫情持續延燒，許多人上街都會戴口罩防範。（圖／記者林敬旻攝）

記者葉國吏／綜合報導

新冠肺炎（COVID-19）疫情全球延燒，許多人怕被感染都避免出門，房市專家Sway大膽預測，台灣將會再爆倒店潮，甚至店面價格被迫下殺只剩三分之一。

Sway在臉書粉專發文指出，新冠肺炎導致景氣冷清，店面會因此倒的更快。他舉例，咖啡連鎖星巴克都必須要用買一送一來刺激買氣，現在連中午時段的板橋車站人潮都硬生生少了一半以上。Sway提出以下3點預測未來房市：

1、過去被高估的店面市場，歷經北市東區的「提醒」，價格該回到半價或更多，而電商與外送，更直接打破店面的必須性，此時的價格，恐怕不是半價，而是只有三分之一。

2、正常的三房兩廳或正常的二房，才是自住客願意住的，尤其是過去兩年大量推案的小三、小二房，都會因武漢肺炎而被發現，「這不是人該住的」，而被唾棄或該慘賠才有人要收。

3、失控的中國，任何跟中國掛上的，此時都會乏人問津，比如「台商」，或是有很多陸客購買的社區(淡水八卦山頭嘛)，甚至台商購買很多的七期，你覺得，此時受歡迎嗎？先避風頭。Sway：「這風頭到底要避多久？至少半年喔。」