▲富宇建設插旗台中機捷特區，深受自住客喜愛。（圖／富宇建設提供，下同）
記者鄧木卿／台中報導
台中捷運將在年底通車，由於明年以後所推的建案無法再享有開發時程的優惠獎勵，使得買屋成本大增，加上好市多明年初營運，以及8條道路陸續開闢，導致機捷特區成了台中房市明日之星，吸引知名建商紛紛搶進，富宇建設也搶先進駐，不論是品牌知名度、售服、建材品質等，富宇都是自住客首選。
上揚國際建築團隊台中一處副總楊濬輔表示，機捷特區開發時程獎勵年底到期，明年後建案就無法享有優惠獎勵，造成建案成本大漲，目前機捷未開發土地超過半數，未來房價將上揚至少漲幅2成，因此今年和明年是房價持續攀升的利多時間點。
▲富宇新案基地不論去雙鐵共構的松竹車站或是74號快速路，交通都非常便利。
除了捷運年底通車之外，好市多年底完工、明年初試營運，吸引商家進駐所帶來的生活便利性，加上台中市政府陸續開通的8條計畫道路，將分流未來商圈所增加的車流，而道路因而串接北屯各大生活商圈。
楊濬輔副總表示，大北屯區因14期完成配地並開始交易，各大知名建商紛紛搶進購地，平均成本1坪60萬元以上，未來房價上破1坪40萬元，鄰近的11期房價1坪33至35萬元，機捷重劃區受惠於開發獎勵，成本相對其他重劃區低，1坪在26至28萬之間，造成市區高房價推擠，自住客往機捷特區移動，造就本區為自住客首選之處。
楊濬輔副總說，區域內超高結構個案屈指可數，選擇超高結構大樓的保值性優於一般大樓，因此選對品牌、選對品質，如同保質+保值，投資自住雙歡喜，富宇是機捷區域內唯一使用防霾紗窗個案，站在自住者的角度思維設計房子，打造一個真正宜居的產品；且富宇在機捷特區共有4塊地，目前在敦富12街、敦富路口先推第一案，預計在329檔期公開推出，該案屬於超高樓層，地上19樓，地下4樓，全平面車位，所規劃房型有2房和3房，和其他建商不同之處在於，別的超樓層最小坪數都是35坪以上，但富宇卻是推25坪、28坪，2房2衛，22坪和24坪，則是2房1衛，而且每間棟距都在20米以上，這是非常少見的。
楊觀察到，今年2020年是屬於剛性需求的買盤，出現大量自住客，既然是自住，那價錢並不是主要考量，而是講求品質和品牌保障，他說，富宇在台中、新竹、桃園、彰化、南投都有推案，但是台中人就是非常在意品牌，所以富宇在台中深獲消費者肯定。
讀者迴響