高雄人的氣魄!35封標單搶平凡中古大樓房 追平市價標出

▲▼ 高雄法拍 。(圖/記者林裕豐攝)
▲高雄鼓山區中古大樓法拍,吸引35標單瘋搶。(圖/翻攝google map)

記者林裕豐/高雄報導

高雄法拍市場持續升溫,一件14年的中古電梯大樓9樓戶,坪數41.1坪,前兩拍都流標,10日進行第三拍,底價595.2萬元,每坪單價14.5萬元,三拍吸引35封標單,最後由呂姓自然人以「衝上標」的752萬元脫標,每坪18.1萬元。

這件中古電梯大樓法拍戶,位在高雄市鼓山區美術東六街「BINGO家築」社區,樓高15層,法拍戶位在9樓,第二拍的底價744萬元,沒人投標,沒想到第三拍的拍定價752萬元,比二拍底價還要高。104法拍網總經理林迪重表示,景氣回溫,後市看好,才會造成大家瘋搶。

分析高雄市鼓山區美術東六街行情,仲介市場開價每坪21萬元,實際成交大約17~18萬元,第三拍拍定價752萬元,每坪18.1萬元,已經貼近市場行情。

林迪重分析,法拍價貼近市場成交價,說明高雄房地產景氣回溫,並未受疫情影響,至少行情站穩,大家才會從二拍的觀望、轉成三拍的搶標,同一棟也有仲介在賣,但需要跟屋主議價,過程繁瑣,乾脆標法拍屋可以自由出價,得標人是呂姓自然人,推估是要住家自用,加上拍定點交,一般人也敢進場,才會出現35封標單的特殊現象。

關鍵字:房市高雄中古大樓法拍衝上標標單搶翻天

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

冷氣壞掉找水電師傅!噴1萬5「換主機板」無解 聯絡原廠傻爆眼

一名網友之前家中冷氣壞掉,於是上網找水電師傅來維修,並花了1萬5000元換主機板;然而,問題仍未解決,所以只好再聯絡原廠,而結局讓他超傻眼。

剛剛

電鍋蒸水煮蛋!她一開鍋「發生悲劇」急求救 網驚:活20年沒遇過

三級警戒延長至7/12,民眾減少外出,也都選擇在家中打理三餐,一名女網友表示,用電鍋蒸水煮蛋,錚完後打算好好享用節,結果電鍋的蓋子竟然打不開,完全被吸住,她瞬間慌了,趕緊PO文求助。貼文曝光後,網友們也感到很驚訝,直呼「用了20年了不曾遇過欸!」

14小時前

【廣編】新美齊集團╳大陸工程營造 重磅級地段「新美齊画世代」耀世登場

「府中雙城」是新北未來十年的重磅地段,配合「雙軸三廣場」指標政策,由新美齊集團(2442)攜手中石化(1314),並委由大陸工程營造「新美齊画世代」,是近期的都市再造地標,基地規模約2449坪,不僅帶動地貌翻新,連同黃石市場的改造,將成功營造居住、市集、商圈、交通機能共好的未來新型生活型態。

15小時前

信義房屋調查 疫情衝擊畢業生求職首選ESG企業

受到疫情影響,今年許多行業紛紛暫停招聘新人以減少成本支出,凸顯出有完善體質的企業才能因應突如其來的危機,企業能否永續經營已成為畢業生選擇投入職場的重點之一,信義房屋第二季針對大一到碩二的在校生發出問卷調查,發現竟然高達96.4%的學生都認為ESG是非常重要的企業經營議題,更有78%的學生會優先選擇這樣的企業來就業,顯示年輕世代認為薪資福利已不是唯一考量,更看重工作的價值與公司對於社會的正向影響。

16小時前

2個月沒開店!老闆收到「史詩級電費單」卻苦笑 網:淡淡哀傷

三級警戒衝擊許多行業,一名老闆就苦笑曬出電費單,對於2個月沒開店的他,上面的「應繳金額」是唯一能開心的事。一席話看似正面,卻飄出淡淡哀傷,讓不少人感慨。

16小時前

降級首週報復性買盤出籠? 台中196戶預售案3天賣光

防疫降級第一個假日,中部建商開門迎接購屋族,這些低調開賣的新案,如北屯區196戶的「惠宇和樂」3日秒殺、量體最大的總太「心之所向」週末來客超過30組,上週六更傳14期國泰「MOST+」半天完銷,事後證實雖是錯誤訊息,但也顯現中部報復性買盤暗潮洶湧。

17小時前

看房2年繞回同一條街…體悟「房價真的回不去」!釣出超慘痛經歷

新冠肺炎疫情嚴峻,中央流行疫情指揮中心於5月19日宣布,全國進入三級警戒,全台民眾生活自此發生變化;在病毒肆虐之際,全民宅在家防疫,但原本外界預期恐會受到衝擊的房價卻不跌反升,台中一名網友在論壇PO文感嘆,「去年初看一建案還嫌它太貴,早知道、早知道……!」該則PO文一出,還意外釣出網友分享好友超慘痛經歷。

17小時前

雙料冠軍! 台中北屯交易最熱、房貸利率穩坐最低

國銀統計今年第1季新增房貸筆數,共有6個行政區突破千筆紀錄。其中台中北屯區以超過2100筆居冠。平均房貸利率北屯區也以1.4%位居6區最低。對此,專家認為與新建案的推案量有關。

17小時前

李洋欲買電梯房孝親 金門約花1/3獎金可圓夢

羽球雙打王齊麟、李洋成功帶回金牌後,每人可以獲得2千萬元,並可選擇單次領取,或是終生月領12.5萬元, 孝順的李洋則說,要替父母買電梯大樓。

17小時前

吳尊搬新家「女兒閨房曝光」根本公主城堡! 燈一關…網:超夢幻

藝人吳尊從團體「飛輪海」出道,和老婆林麗吟結婚16年,育有一對兒女NeiNei、Max,時常透過社群平台分享生活點滴的他,繼日前發文報喜搬新家後,女兒也透過IG曬出閨房內部樣貌,不僅床鋪旁設有溜滑梯,天花板更出現星空投影,被形容宛如公主房一般夢幻,羨煞大批網友。

18小時前

找大奶妹「幫種草莓」男出軌遭抓包 女友發火飆髒話:是不是跟別人XX

東森房屋 精選好屋

讀者迴響