交屋才驚覺「隔壁要蓋10層大樓」! 他心寒想解約…網曝劣勢:自負風險

ㄏ

▲地主可以決定空地用途,附近住戶無法干涉。(示意圖/資料照)

記者黃可昀/綜合報導

從屋內看出去的視野會影響到房價,很多人都希望自家旁邊不要蓋大樓,才能維持良好的景觀與隱私。近日有網友為此困擾,他買房前旁邊是一塊狹長空地,沒想到交屋當天要去現場驗屋時,才發現空地已圍起鐵皮,準備蓋10層樓住宅,令他相當傻眼。

原PO在PTT表示,看房就有注意到這塊空地,仲介告訴他,「此地過於狹長,所以不確定是否能蓋房子。」他看了看空地大小,要蓋大樓確實略顯擁擠,於是沒把這件事放在心上,安心地簽下去。直到他近日滿心期待地搬進新家,才發現空地已圍上鐵皮,上面還貼一塊告示牌寫著,「預計下個月開工」,建商要在這蓋一棟10層樓的集合住宅,且左右鄰居早就知道此事,但「賣家和房仲在斡旋時均沒有提到這部分」,質疑賣方知情卻刻意隱瞞。

▲房間。(圖/翻攝PEXELS)

▲隔壁大樓完工會影響原PO家採光,令他相當崩潰。(示意圖/翻攝PEXELS)

原PO透露,一開始他就是看中這間房的採光,下斡旋時賣家也拿這點要求加價,如今旁邊卻蓋一棟大樓遮擋陽光,原本打動他的優勢頓時消失,「有辦法要求解約或減價嗎?」

網友表示,住宅區有空地遲早都會蓋房,這也不在屋主或房仲能掌控的範圍,所以無法以這點解約,「隔壁能不能或要不要蓋房子,很難說是賣家負責的範圍」、「就問一個問題,哪個仲介能保證隔壁不蓋房子」、「只要是別人的地就一定會蓋,八九不離十」、「買房本來就要注意附近棟距與潛在的空地是否蓋房,只能說誰叫你自己不注意」、「就算你買了沒蓋,過幾年還是會蓋的」、「自負風險」。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,除非當初屋主有保證空地不會蓋房子,原PO才能藉此要求解約,但對方一開始是跟他說「不確定」,在這種情況下買家必須自負風險,所以看房發現附近有空地就要多問,如果是國有土地,比較有機會了解空地用途,或何時會興建房屋;如果是私人土地,那對方要怎麼蓋,只要符合法規就可以,附近住戶無法干涉。

►最新房產消息不漏接,快加入ETtoday房產雲

►偷偷分享少女秘密!

關鍵字:買房空地大樓採光

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

美國確診數成世界第一! 廣告小妹曝「紐約人佛系防疫」…無奈嘆:沒腦袋的人太多

美國成為新冠肺炎(COVID-19)確診數最多的國家,超越中國與義大利。部落客「廣告小妹」日前也發文透露了她所觀察到的當地民眾防疫心態,直呼「疫情一發不可收拾,正是因為沒腦袋的人太多」。

3/27 18:58

早上巡田驚見2M長「透明薄衣」!青農笑:每次來玩都忘記帶走

是誰家的大衣忘了拿?深耕台東10年的青農魏瑞廷,每天早上巡田總是驚喜不斷,因為他栽種的田地天然無毒,吸引許多小動物逗留。這天魏瑞廷準備巡田,驚見一條長約200公分的「透明蛇皮」遺留現場,當場笑問「失物..

3/27 12:26

白癡公主拍片認「3部位整型」:剛做完3週! 粉絲崩潰一晚「爆氣退追」

YouTuber白癡公主以惡搞配音走紅,無厘頭的影片風格深受網友喜愛。近日她和另名YouTuber超直白合體拍片,整張臉變得僵硬不自然,坦言下巴有「放東西進去」,連笑都不太敢笑,發酵一晚後,有粉絲崩潰..

3/24 09:15

英在台辦事處發聲明大逆轉! 英國情侶還原真相「我真的很後悔」

英國一對情侶在台進行居家檢疫卻透過家人投訴BBC,批評檢疫所像監獄,沒熱水、食物品質差,引發輿論撻伐,情侶已經道歉,如今透過英國在台辦事處再度發表個人聲明,逆轉表態「完全尊重台灣的檢疫方法」,還說報導..

3/27 19:17

被問到超煩 藥局貼公告「賣口罩不是胸罩」:別再問有沒有豹紋了!

藥局領到的口罩五花八門,不但有豹紋、特別的顏色,還有可能領到N95等級的「衛生棉口罩」。不過,近日有家藥局一直被詢問「有沒有特別的口罩」,讓藥師煩不勝煩,索性貼出公告,要民眾「別再問了」,意外在網路上..

3/27 19:40

疫情爆發「醫生父子從沒回家」 法國人妻悲曝中鏢了:回家吃退燒藥

一名定居法國的人妻時常在粉專《巴黎不打烊》分享幸福生活,不少台人赴當地旅行,一定會掌握她的粉專動態。如今新冠肺炎(COVID-19)肆虐歐洲,原PO憂心直呼,法國狀況真的很不好,院內感染非常嚴重,就連..

3/27 17:41

基隆創價透天不在市區!七堵36年老透天 建商近5千萬吃下

基隆最近1年總價最高的透天厝交易,竟然不在基隆廟口夜市,而是出現在七堵區!百福社區36年老透天厝、占地144坪,今年2月被建商以總價4895萬元買下,換算土地單價34萬元。當地房仲認為,百福社區鄰近雙北市,且生活機能佳,吸引建商購地推案,而零星新案銷售狀況佳,成交最高達3字頭。

3小時前

韓系保養品石牌店突歇業 整棟月租上衝33萬「等值359瓶精華液」

韓國保養品牌「innisfree」,目前全台有33間分店,最近發現北投石牌店,將於今(4)日結束營業,似乎受到觀光客減少、疫情人潮減少等影響,讓該店也在這波關店潮中結束營業。該店面屋主也開價月租金33萬元,尋找下一位租客。也就是以該品牌最暢銷的「綠茶籽保濕精華液」單瓶920元計算,平均每月要賣至少359瓶才能支付租金。

3小時前

69人搶建商餘屋法拍戶 專家揭搶手原因「每戶比市價便宜至少300萬」

台北市南港區舊莊街的「中研高登(原名「綵彩」)」,於昨(3)日執行第2輪法拍第3拍,總共7戶餘屋,因這次底價又比首輪拍賣幾乎打了3.5折價,所以吸引69組投標人競標,其中5樓戶吸引了16組人馬投標,最後由于姓自然人以958.9萬元拍定,這7戶餘屋通通都拍定,拍定價落在921~1012萬元之間。

4小時前

新舊左營道路縫合!舊左營受惠大 中古大樓漲幅上看15%

高雄鐵路地下化之後都市逐漸縫合,也有不少道路打通,繼日前自由路與復興路打通串連之後,今天位於高雄左營的新莊一路和勝利路也正式連接通車,未來新舊左營間的交通將更便利,房仲業者指出,今天的通車對舊左營幫助更大,中古屋房價有機會拉出10~15%的漲幅。

5小時前

投資客成趨勢?3-5年難跌 專家鼓勵年輕人先租後買|雲端最有錢EP110精華

讀者迴響