本土中古車商「豪」實力 砸3.7億元買下關渡老透天

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▲本土中古車商去年砸下3.7億元，買下捷運關渡站旁老透天厝（圖／記者黃靖惠攝）

記者黃靖惠／綜合報導

捷運淡水信義線於北市境內最後一站、關渡站旁有關渡科技工業區，機能完善、聯外交通便利，且有和碩、中華賓士等多家企業總部所在，有望成為未來新型態產業聚落，也成為企業主爭相買地及買廠辦地區，去年就有本土中古車商，砸下總價近3.7億元，一口氣買下立功街巷弄、兩個門牌透天宅，刷新北投透天交易新高價紀錄。

實價登錄揭露，捷運關渡站、立功街79巷、46年兩層透天厝、占地近200坪，使用分區為工業地，去年9月以總價2.1047億元成交，成為去年北投區次高價紀錄。經查買家普羅汽車股份有限公司，為本土中古車商、經營汽車租賃達30多年，且與台火開發股份有限公司關係密切。

不僅如此，該公司更斥資1.5771億元一起買下旁邊門牌透天厝，也就是說，總共花了3.6818億元一口氣買下兩個門牌號透天。

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▲捷運關渡站旁46年老透天被中古車商買下（圖／記者黃靖惠攝）

台灣房屋智庫經理陳炳辰指出，該透天位於捷運關渡站生活圈旁，附近多廠辦、廠房及企業總部，如和碩集團總部、好市多、中華賓士都落腳於此，屬高價工業土地區，該地段亦有豪宅、醫院、綠地、校園等，區域發展多元，亦增添交易物件價值。

陳炳辰指出，去年在豐年段近3億元工業土地交易紀錄，單價77.9萬元，此次交易地坪單價65.6萬元，也屬高價，推測與土地大而完整，地點相當不錯，不論是廠房、研發中心、汽車展示與維修中心都很適宜。

信義房屋關渡店專員林豈煒說明，先前中美貿易戰推升台灣廠辦需求，以鄰近北市中心的內湖科技園區，目前廠辦供應數量有限，如輕型工業、科技資訊服務業，或是中華賓士這類，需要大坪數業種，也都紛紛進駐關渡科技園區，也使得目前區域內廠辦持有者多惜售。