酒店停業殃及出租房 林森北路旁265間小套房找租客

▲全台酒店和舞廳暫停營業，使得林森北路一帶周邊套房出租物件增加，此為示意圖。（圖／警方提供）

記者黃靖惠／綜合報導

全台酒店及舞廳遭勒令停業，網傳酒店小姐及公關甚至當起外送人員維持生計，或退租酒店旁套房住處，轉往外圍區域租房，據市調統計，北市八大行業林立的林森北路一帶，最近半年待租套房數量，激增2成，今年5月已有265間，且套房租金也微幅走跌。

疫情延燒，因酒店小姐確診，全台酒店及舞廳停業1個月，也衝擊周邊住宅市場，根據「屋比房屋」彙整，林森北路一帶網路套房待售物件，去年底共有151件，但今年5月剩下146件，顯示疫情衝擊房屋買賣市場有限，尚未出現拋售潮。

反觀租賃市場受創較嚴重，該統計顯示，林森北路一帶出租套房，自酒店小姐確診後，因遭勒令停業關係，今年4月226間待租套房，短短1個月內增加39間，變成265間，攀升速度最快。

不過若時間拉長觀察，林森北路一帶套房去年底待租215間，半年內激增2成以上，今年5月已有265間待租，租金微幅走跌4％、每坪租金1668元。

屋比房屋總監陳傑鳴表示，林森北路受八大行業較多影響，區域套房產品需求相當高，加上租金報酬率往往可達3～5％，導致套房產品吸引不少投資客、特種行業在此置產或購屋居住。區內更有不少推案鎖定單身女性，套房產品相當多，加上總價低，適合首購族，套房產品占區域交易比重甚至可達6成。