昔日竹北鬼城翻身 機能全到位！房仲：快無貨可賣

▲高鐵新竹站前、縣治二期周邊知名公立學區成功國中，為桃竹苗升學率第一名。（圖／信義房屋提供）

記者黃靖惠／綜合報導

搭乘高鐵從新竹到台北車程30分鐘，房價2字頭，吸引往返兩地通勤族注意，以高鐵新竹站前、縣治二、三期區塊機能逐漸成熟，推升房價增值性。當地房仲直言，竹北生活機能、交通機能優越，早已擺脫幾年前「鬼城」名號，買氣興旺，甚至快要「無貨可賣」。

信義房屋竹北店副店長葛又瑄說明，新竹站前特定區鄰近縣治二期區塊，騎車不用10分鐘，而縣治二期機能成熟，以豐邑喜來登為中心外推，沿著光明六路東一段、二段及莊敬北路等，兩側商街熱鬧，採買不虞匱乏。

▲竹北成功國中周邊生活圈。（圖／信義房屋提供）

至於學區部分，當地有知名公立學區成功國中，為桃竹苗升學率第一名學校外，且私校康乃爾國小也標榜雙語學校，且一旁有台灣大學竹北分校，文教氣息濃厚。

交通機能部分，葛又瑄解釋，開車到竹科15分鐘，有四條道路能夠進入園區內，全區街廓筆直整齊，且多綠廊道，由於鄰近竹科、台元等科技園區特性，周邊多科技新貴定居，整體消費力強，居民素質高，也成為台商回流後首選購屋地。

▲竹北縣治二期區塊生活圈。（圖／信義房屋提供）

▲竹北地區綠廊道。（圖／信義房屋提供）

她說明，竹北地區多為小家庭或是換屋族買盤，前2年車站前特定區電梯大樓3房型、總價1200萬元，如今想要買到相同條件的房型，總預算得提高到1700萬元，可見房屋搶手程度、以及區域增值性，早已擺脫幾年前「鬼城」名號，買氣興旺，甚至快要到「無貨可賣」情況。

除此之外，光明六路東二段以南區塊10年住宅大樓也十分搶手，單價30萬元，3、4房型總價1800～3000萬元，依照建材及建商品牌不同產生價差。