影／青田街躍升「女神聚落」 神秘豪宅客搶當林依晨鄰居

記者黃靖惠／綜合報導

台北青田街鄰熱鬧永康商圈，卻保有古色古香巷弄、日式房舍，以及綠蔭街道，成功獲得名人青睞，如藝人郁方、侯佩岑、林依晨也都是周邊住戶，被戲稱是「女神聚落」，繼知名藝人林依晨去年砸億元入住青田街的「青田青」社區後，今年1月神秘豪宅客以近1.8億元，買下同棟10樓。

▲神秘豪客搶當林依晨鄰居，今年1月買下「青田青」豪宅10樓戶。（圖／記者黃靖惠攝）

林依晨去年買下青田街12巷「青田青」後，實價登錄再揭露，該社區今年1月10樓、140坪，以總價1.7666億元成交，單價157.1萬元。調閱謄本資料，買方名下擁有多間豪宅。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，「青田青」社區採豪宅規格打造、一層一戶，戶數稀少，近年成交單價133萬元，高樓層面師大校地，保留永久景觀，且有新生國小、金華國小等明星學區，一旁又有大安森林公園，整體文教氣息濃厚。

▲青田街鄰近和平東路一帶，機能不虞匱乏，且巷弄內有商家營業。（圖／記者黃靖惠攝）

她說明，青田街周邊中古大樓成交單價80萬元以上，若採豪宅規格打造、標榜高級住宅社區，成交單價90萬起跳，甚至具破百萬身價。

中信房屋東門加盟店店長藍仁鴻表示，青田街是北市大安區具獨特性的街道，除了保留綠蔭街道、日式房舍外，且鄰近台灣大學、師範大學校園，周邊居民以教師職員居多，整體素質高。

他說明，青田街近10年少有新建案推出，且平均樓高約10層左右，該戶雖在巷弄之內，不過距離和平東路主幹道，只隔一條街，以豪宅規格打造、一層一戶特性，該筆高樓層成交單價157萬元，仍在行情之內。

信義房屋師大店專案經理陳志遠說明，青田街較少新建案，且樓高多數不超過10樓以上，該棟除了有青田街門牌，且樓層較高，以低樓層成交單價120～130萬元、中樓層單價130～140萬元，高樓層單價140～150萬元，選擇購屋的高資產族多數與當地具地緣性，或是家族性購屋、替子女購屋等。

▲青田街內可見綠蔭街道。（圖／記者黃靖惠攝）