影/青田街躍升「女神聚落」 神秘豪宅客搶當林依晨鄰居

記者黃靖惠/綜合報導

台北青田街鄰熱鬧永康商圈,卻保有古色古香巷弄、日式房舍,以及綠蔭街道,成功獲得名人青睞,如藝人郁方、侯佩岑、林依晨也都是周邊住戶,被戲稱是「女神聚落」,繼知名藝人林依晨去年砸億元入住青田街的「青田青」社區後,今年1月神秘豪宅客以近1.8億元,買下同棟10樓。

▲▼林姓神秘豪客搶當林依晨鄰居,今年1月買下「青田青」豪宅10樓戶。(圖/記者黃靖惠攝)

▲林姓神秘豪客搶當林依晨鄰居,今年1月買下「青田青」豪宅10樓戶。(圖/記者黃靖惠攝)

林依晨去年買下青田街12巷「青田青」後,實價登錄再揭露,該社區今年1月10樓、140坪,以總價1.7666億元成交,單價157.1萬元。調閱謄本資料,買方是林姓自然人,名下擁有多間豪宅,包含台中七期「寶輝秋紅谷」、北市中山區「忠泰隱」知名豪宅。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,「青田青」社區採豪宅規格打造、一層一戶,戶數稀少,近年成交單價133萬元,高樓層面師大校地,保留永久景觀,且有新生國小、金華國小等明星學區,一旁又有大安森林公園,整體文教氣息濃厚。

▲▼林姓神秘豪客搶當林依晨鄰居,今年1月買下「青田青」豪宅10樓戶。(圖/記者黃靖惠攝)

▲青田街鄰近和平東路一帶,機能不虞匱乏,且巷弄內有商家營業。(圖/記者黃靖惠攝)

她說明,青田街周邊中古大樓成交單價80萬元以上,若採豪宅規格打造、標榜高級住宅社區,成交單價90萬起跳,甚至具破百萬身價。

中信房屋東門加盟店店長藍仁鴻表示,青田街是北市大安區具獨特性的街道,除了保留綠蔭街道、日式房舍外,且鄰近台灣大學、師範大學校園,周邊居民以教師職員居多,整體素質高。

他說明,青田街近10年少有新建案推出,且平均樓高約10層左右,該戶雖在巷弄之內,不過距離和平東路主幹道,只隔一條街,以豪宅規格打造、一層一戶特性,該筆高樓層成交單價157萬元,仍在行情之內。

信義房屋師大店專案經理陳志遠說明,青田街較少新建案,且樓高多數不超過10樓以上,該棟除了有青田街門牌,且樓層較高,以低樓層成交單價120~130萬元、中樓層單價130~140萬元,高樓層單價140~150萬元,選擇購屋的高資產族多數與當地具地緣性,或是家族性購屋、替子女購屋等。

▲▼林姓神秘豪客搶當林依晨鄰居,今年1月買下「青田青」豪宅10樓戶。(圖/記者黃靖惠攝)

▲青田街內可見綠蔭街道。(圖/記者黃靖惠攝)

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