24歲當上房仲分店長！跆拳道高手幫客戶「倒水」半年換成交

▲信義房屋桃園中壢高中店主任劉邦淇。（圖／信義房屋提供）

劉邦淇在24歲時，創下全信義房屋最年輕選上店長的紀錄，他曾協助長年在國外的屋主，「倒了半年的除濕機水」從不喊累，如今已在信義房屋2年的時間，他建議新人，「做每件事情都要全力以赴，不要讓自己後悔。」他也將自己從小到大在跆拳道中過的團體生活，運用到未來當店長的帶人事務上，也就是「店目標都要一致。」

原本是楊梅人的劉邦淇，從國小一年級開始，就跟著姐姐一起去學跆拳道，加上爸爸又跟朋友合資開了一間跆拳道館，他也喜歡這項運動及團體生活，一路就練到大學，甚至大學還就讀國立體育大學技擊運動技術系。

他曾在國中3年級的時候，參加全國性的跆拳道比賽，但是比賽一開始就受傷，被人抬進醫護室，等到換他上場時，他憑著他的意志力撐上場打完比賽，最後拿下全國跆拳道第3名，但他也被緊急送至醫院，醫生警告他，他的傷口再不盡快處理，恐成為蜂窩性組織炎，嚴重的話將需要截肢處理，他嚇到腦中一片空白，心想如果被截肢往後的運動生涯就此斷送，好在他每天積極的去找中醫師針灸復健，之後傷勢逐漸改善，免去被截肢一途。

他大三時，曾經到家中的跆拳道館當教練，一陣子之後才發現原來自己不適合走教學的路，所以到大學畢業、當兵之後，選擇來到自己從小也有興趣的房地產業，而自己的表哥在信義房屋服務，加上希望選擇大品牌、有保障的房仲，就來到信義房屋桃園中壢高中店。

▲劉邦淇從小學開始就接觸跆拳道。（圖／信義房屋提供）

他憑著社會新鮮人的一股衝勁，每天中午也不休息，趕著去拜訪各地的客戶，有時候騎著車就騎到新竹找客戶，也不會覺得累，但是他仍然沒有業績，他開始思考，到底自己是哪裡做不好？直到一位學長告訴他，不應一股腦的衝去現場找客戶，而是應該用對方法，多運用團隊的力量和資源就能事半功倍，讓他終於在第3個月成交，還一個月成交3件，晉升成為正式人員。

▲劉邦淇（後排右5）和桃一區同仁一起參加半程馬拉松。（圖／信義房屋提供）

▲劉邦淇（左2）和同仁一起去幫忙淨灘。（圖／信義房屋提供）

有次遇到一位長年居住在國外的屋主，在台灣有間原本要留給孩子住的房子，所以屋主花費很多心思裝潢、設計，但後來孩子也搬去溫哥華，房子就空置許久，而屋主從國外回來，一直找不到這間房子的房屋權狀，有不少其他同業房仲一直試圖說服屋主先把房子委託銷售，權狀之後再找或申請補發就好，但是屋主對於沒找到權狀實在很難安心，也拒絕其他仲介的委託售屋。

劉邦淇得知這件事情之後，建議屋主是否可以從當初購屋時，建商提供的資料夾中尋找，若沒有找到再申請補發就好，沒想到房屋權狀真的在資料夾中，屋主心中的大石頭也放下，也給了劉邦淇專任委託售屋，而屋主也趕著出國，就交代劉邦淇每天要去屋內協助倒掉除濕機的水、開關窗戶，避免屋內家具及裝潢受潮，就在他「倒了半年多的除濕機水」之後，終於順利找到買家，進一步成交了。

他來到信義房屋的目標，就是要擔任管理職工作，從高中時期就擔任跆拳道的隊長，所以對團體生活及合作方式很熟悉，所以「全店的目標要一致，也會根據每位同仁的狀況來帶人」，他鼓勵新人，「做每件事情都要全力以赴，不要讓自己後悔」，做了每項的決定都要自己負責。