疫情衝破「金鐘罩」 英國學生宿舍租賃業估收入損失上看20％

▲儘管學期課程仍在進行，英國牛津大學校園在疫情期間空空蕩蕩。（示意圖／翻攝自Facebook／the.university.of.oxford）

記者張靖榕／綜合外電報導

英國受疫情影響，3萬9811死亡人口至今仍是全球第二高，而隨著旅遊禁令、學校改採遠距上課等限制，也重創專作學生房屋租賃的行業。學生聯合會（Unite Students）先前就曾估計，2019到2020學業年度，他們在全英國的租賃收入將大減16％至20％。

不動產投資信託「學生聯合會」專門在英國各地建造學生宿舍，並提供學生租賃，是全英最大的學生宿舍提供者之一，在過去這項投資幾乎是穩賺不賠的生意，學生聯合會每年也保持相當收入，但今年重創各行各業的疫情海嘯，也讓這家不動產投資信託「卸下金鐘罩」。

自強生政府下令居家隔離後，英國各所大學已自3月下旬關閉，改以學生在室內進行遠距上課為主。許多學生得知學校新政策後，與其在宿舍繼續待著，很多人都選擇回家，並且要求退還宿舍租金，或是直接解除合約。

學生聯合會4月的一項估計，2019到2020學年度將面臨至少16％到20％的損失，而下一個學年度與後疫情時期重疊，還有許多未知數。另一間同業「帝國學生不動產」（Empiric Student Property）5月則表示，今年損失可能上看12％。

英國疫情自3月爆發，截至台灣時間4日上午9點30分，累計確診人數28萬1270例、死亡人數3萬9811人；確診人數位居全球第4，死亡人數則位居第2。