疫情衝破「金鐘罩」 英國學生宿舍租賃業估收入損失上看20%

▲▼  英國牛津大學校園。(圖/翻攝自Facebook/the.university.of.oxford)

▲儘管學期課程仍在進行,英國牛津大學校園在疫情期間空空蕩蕩。(示意圖/翻攝自Facebook/the.university.of.oxford)

記者張靖榕/綜合外電報導

英國受疫情影響,3萬9811死亡人口至今仍是全球第二高,而隨著旅遊禁令、學校改採遠距上課等限制,也重創專作學生房屋租賃的行業。學生聯合會(Unite Students)先前就曾估計,2019到2020學業年度,他們在全英國的租賃收入將大減16%至20%。

不動產投資信託「學生聯合會」專門在英國各地建造學生宿舍,並提供學生租賃,是全英最大的學生宿舍提供者之一,在過去這項投資幾乎是穩賺不賠的生意,學生聯合會每年也保持相當收入,但今年重創各行各業的疫情海嘯,也讓這家不動產投資信託「卸下金鐘罩」。

自強生政府下令居家隔離後,英國各所大學已自3月下旬關閉,改以學生在室內進行遠距上課為主。許多學生得知學校新政策後,與其在宿舍繼續待著,很多人都選擇回家,並且要求退還宿舍租金,或是直接解除合約。

學生聯合會4月的一項估計,2019到2020學年度將面臨至少16%到20%的損失,而下一個學年度與後疫情時期重疊,還有許多未知數。另一間同業「帝國學生不動產」(Empiric Student Property)5月則表示,今年損失可能上看12%。

英國疫情自3月爆發,截至台灣時間4日上午9點30分,累計確診人數28萬1270例、死亡人數3萬9811人;確診人數位居全球第4,死亡人數則位居第2。

關鍵字:英國新冠肺炎2019新型冠狀病毒

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