買下去不後悔！新手購屋「5大必做功課」 掏錢拒被當土豪…先搞清建商來歷

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▲新手購屋有許多功課必須要做。（圖／示意圖／取自免費圖庫pixabay）

記者陳亭伃／綜合報導

受到新冠肺炎影響，全球房市狀況幾乎都無法達到完美發揮的狀態，許多房仲業者趁勢提出「線上看房」的服務，然而專家就呼籲，若是新手買房，千萬要注意多了解建商來歷、合約內容等，才不會等到交屋時才欲哭無淚，另外預算也需要計算精細，也能避免自己未來經濟負擔過大。

綜合外媒報導，專家提出5項新手買房最容易犯的錯誤，其中包括不了解購屋合約內容，想要完美打造自己的住所，也要注意的可以更動的結構設計，且越是個性化設計、重新隔間勢必也會付出更多金錢代價。新房顧問卡多納（Dale Cardona）建議，新手購屋可以多閱讀幾次合約內容，內含清單項目也需要釐清，這樣還能控制預算。

在選擇建商上，專家也建議多與建商接觸、理解其背景、過去作品，可以讓自己減少購屋風險；購屋預算上，新手購屋前也需要細列出自己的花費、購屋前後的開銷，若沒有評估清楚，購屋者可能會面臨到一些間難取捨的決定，反讓購屋壓力增加，且盡可能不要超支，以免未來負擔沉重。

家具挑選上，許多人則是會挑選便宜、二手的物品，在選擇上需要多了解不同家具、家飾上的設計與行情，才能避免花錢當了土豪，卻拿到品質惡劣的物品。最後，專家也呼籲，在購屋之前，一定要做好比較研究，確定自己所購買的是滿足自己需求的物件，以及物件的狀況是否良好。