高雄第一座社宅7/1起受理申請 租6年省下1台國產車

▲▼高雄,社會住宅,韓國瑜,長青共居,都發局,租金,信義房屋。(圖/記者陳建宇攝)

▲「大同社會住宅」是高雄首個社宅,明天將開始接受申請。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

高雄市首座社宅「大同社會住宅」7月1日起接受申請,該社宅鎖定青年家庭、警消人員以及60歲以上的長青租屋族群,租約1次可簽3年,得續約1次,相較於周邊同樣坪數的產品,若承租6年可省下54萬元,幾乎是1台國產車的價錢,對經濟弱勢的青年家庭幫助極大。

大同社會住宅的前身是前金警察宿舍,於今年5月底改建成社會住宅,共規劃48戶14坪住宅,格局都是2房1廳1衛,並附有家具、家電,堪稱可「一卡皮箱入住」,1樓為店面及社福設施空間,提供社宅住戶及鄰近居民公共服務。該社宅也將於7月6日當周每天上午9~11點讓民眾參觀實品屋。

▲▼社會住宅,高雄,租金,生活機能,續約。(圖/記者陳建宇攝)

▲「大同社會住宅」的區段條件佳,步行10分鐘內就能到大立百貨。(圖/記者陳建宇攝)

該社宅的位置條件不錯,基地正對前金國小,包括中央公園、大同醫院及捷運橘線市議會站,甚至愛河風景區都在500公尺範圍內,步行10分鐘內也能到大立百貨。

相較於周邊新建案房價已站上3字頭,附有家具的2房租金行情至少每月1.5萬元,大同社會住宅每月租金僅7500元,管理、維護及公共費用都包含在內,承租人只需要負擔水電費用,確實相當划算。高雄民眾張先生表示,每月7500元的租金在高雄很多地方只能租到套房,因此規劃這樣的社宅對年輕家庭可減輕租金壓力,希望可以規劃更多類似的社會住宅。

高雄市都發局住宅發展處處長翁浩建表示,符合資格的民眾一次最多可承租3年,租約到期後可再續約1次3年,因此最長可承租6年。由於附近相同坪數產品的租金至少是該社宅的2倍,若以每月省下7500元計算,6年就能省下54萬元。

大同社會住宅的30戶「青年家庭戶」資格條件要年紀在20~40歲、在高雄市無自有房屋,以及一定的收入條件、設籍本市或在本市就業,且有配偶或育有未成年子女者(含胎兒)者。收入條件包括家庭年所得在111萬元以下,以及家庭成員每人每月所得在4.5萬元以下,2個條件都要符合才能申請。

翁浩建表示,在租約期間承租人的收入條件改變並不會影響其租屋權利,但租約期滿後若要申請續約則必須重新檢視收入條件,符合者才可以續約。另外,都發局也指出,若申請人數超過招租戶數將以抽籤方式決定入住對象,因此申請者不必在開辦第1天搶辦,只要在7月14日受理截止前提出申請即可。

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關鍵字:社會住宅高雄租金生活機能續約

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