▲「大同社會住宅」是高雄首個社宅，明天將開始接受申請。（圖／記者陳建宇攝）
記者陳建宇／高雄報導
高雄市首座社宅「大同社會住宅」7月1日起接受申請，該社宅鎖定青年家庭、警消人員以及60歲以上的長青租屋族群，租約1次可簽3年，得續約1次，相較於周邊同樣坪數的產品，若承租6年可省下54萬元，幾乎是1台國產車的價錢，對經濟弱勢的青年家庭幫助極大。
大同社會住宅的前身是前金警察宿舍，於今年5月底改建成社會住宅，共規劃48戶14坪住宅，格局都是2房1廳1衛，並附有家具、家電，堪稱可「一卡皮箱入住」，1樓為店面及社福設施空間，提供社宅住戶及鄰近居民公共服務。該社宅也將於7月6日當周每天上午9~11點讓民眾參觀實品屋。
▲「大同社會住宅」的區段條件佳，步行10分鐘內就能到大立百貨。（圖／記者陳建宇攝）
該社宅的位置條件不錯，基地正對前金國小，包括中央公園、大同醫院及捷運橘線市議會站，甚至愛河風景區都在500公尺範圍內，步行10分鐘內也能到大立百貨。
相較於周邊新建案房價已站上3字頭，附有家具的2房租金行情至少每月1.5萬元，大同社會住宅每月租金僅7500元，管理、維護及公共費用都包含在內，承租人只需要負擔水電費用，確實相當划算。高雄民眾張先生表示，每月7500元的租金在高雄很多地方只能租到套房，因此規劃這樣的社宅對年輕家庭可減輕租金壓力，希望可以規劃更多類似的社會住宅。
高雄市都發局住宅發展處處長翁浩建表示，符合資格的民眾一次最多可承租3年，租約到期後可再續約1次3年，因此最長可承租6年。由於附近相同坪數產品的租金至少是該社宅的2倍，若以每月省下7500元計算，6年就能省下54萬元。
大同社會住宅的30戶「青年家庭戶」資格條件要年紀在20~40歲、在高雄市無自有房屋，以及一定的收入條件、設籍本市或在本市就業，且有配偶或育有未成年子女者（含胎兒）者。收入條件包括家庭年所得在111萬元以下，以及家庭成員每人每月所得在4.5萬元以下，2個條件都要符合才能申請。
翁浩建表示，在租約期間承租人的收入條件改變並不會影響其租屋權利，但租約期滿後若要申請續約則必須重新檢視收入條件，符合者才可以續約。另外，都發局也指出，若申請人數超過招租戶數將以抽籤方式決定入住對象，因此申請者不必在開辦第1天搶辦，只要在7月14日受理截止前提出申請即可。
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