雙北房價高「脫北者」叛逃 桃園3區戶數成長最多

▲▼台灣房屋統計桃園移入人口。(圖/台灣房屋提供)

▲內政部戶政司全球資訊網最新統計,桃園近1年5個月戶數增加2萬5452戶,成長率3.15%。(圖/台灣房屋提供)

記者黃靖惠/綜合報導

雙北房價高不可攀,年輕族群成家多半選擇移居外圍,選用距離換房價,造成「脫北者」戶數增加,以六都中桃園近1年5個月戶數成長幅度居冠,其中漲幅最劇前3名,依序是大園區、觀音區、八德區。

[廣告] 請繼續往下閱讀 ...

內政部戶政司全球資訊網最新統計,桃園近1年5個月戶數增加2萬5452戶,成長率3.15%,居六都中之冠,再進一步分析各行政區成長幅度,可知最大黑馬是「大園區」增幅4.48%、其次是「觀音區」增幅4.44%,以及緊跟在後的「八德區」3.98%。

台灣房屋智庫經理江怡慧表示,這三區最大的共同點為區內有新興重劃區,整齊的街廓﹑綠化公園等設施、各項建設議題與交通便捷性高,成為近年吸引民眾購屋主因。

▲▼台灣房屋統計桃園移入人口。(圖/台灣房屋提供)

大黑馬交通建設大利多 大園區購屋吸力強

奪冠的大園區近期受惠航空城計畫、亞洲矽谷計畫等國家級建設,再加上桃園國際機場、高鐵與機場捷運利多,以及鄰近國道、具南來北的絕佳優勢,和新光影城、IKEA、置地廣場與XPark水族館開幕在即等議題拉抬,成為自住及置產首選地。

就業買盤支撐 剛需客湧入觀音

[廣告] 請繼續往下閱讀 ...

觀音區位居第二名,因工業區多,就業人口移入集中於近年火紅的草漯重劃區,平均房價落在16~18萬元,1字頭房價相對青埔高鐵特區、過嶺重劃區內房價便宜,負擔輕。

台灣房屋觀音直營店店長彭勝奎表示,區內鄰近大觀路商圈,生活機能佳,交通可經61快速道路往西濱,也可連結66快速道路往國道1號,現階段觀音棒壘球場、六和公園天幕球場、草漯國小活動中心也已啟用,以及規劃捷運輕軌草漯支線,將拉近草漯到大園與青埔高鐵特區的距離。

▲▼台灣房屋統計桃園移入人口。(圖/台灣房屋提供)
八德1字頭吸引台北客 捷運綠線超吸睛

八德區有新興重劃區開發、大型綜合購物城的開發以及大湳森林公園議題的發酵,帶動人口湧入八德區,加上近交流道南來北往交通便捷,往來台北與板橋的客運班次密集,未來還有捷運綠線開通,更是錦上添花。

台灣房屋八德廣豐直營店店長謝世芬表示,八德平均房價每坪16 ~19萬元間,部分偏好廣豐新天地周邊住宅、大潤發商圈及三鄰重劃區一帶、東勇重劃區及思源重劃區,其次往區公所商圈、埔頂重劃區一帶,購屋者偏好屋齡10年內,3房含車位,購屋總價1000~1200萬元。

關鍵字:台灣房屋桃園脫北者雙北房價

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

家長不用站在校門聊天 全台首創!結合咖啡廳的幼稚園

面對少子化趨勢,台中知名的「四季藝術幼兒園」逆勢成長,持續擴展校區,位於重點14期重劃區的「仁美校」更是全台第一座結合咖啡廳的新創幼兒園。

19分鐘前

「現在是議價好時機?」 他919前買房懊悔:是不是買貴了

鄉民感嘆去年9月一簽完約,政府就打房,自嘆買貴了,但唯一能安慰自己的是房貸利率是2.6%。不過,信義房屋專家表示,若原po是買第一戶,利率其實沒有比較低,去年12月到今年1月,房貸加權平均利率2.53%。

2小時前

他賣房大賺2000萬!前女友媽「曾贊助500萬」喊:一半是我們的

情侶間相處久了就容易有許多糾纏,日前一名網友表示自己和前女友交往近20年,兩人曾一起購入一棟價值1200萬元的透天厝,當時女友媽媽還贊助了500萬元,今年初他也主動歸還這500萬,不過前女友卻認為他將這間房子售出所賺到的2000萬應該分他們一半。

3小時前

陳傑鳴/關稅之亂引爆房市4訊號 「抄底買房?」建議先不要

美國總統川普宣布對等關稅政策,造成全球股市血流成河,台股清明連假後開盤至今,台股暴跌、暴漲,投資人哀鴻遍野。台灣房市如今面臨「信用管制、房貸之亂、川普爆擊」等各大利空盤旋,現在是否為買房出手好時機?

4小時前

常聽友怨「大樓噪音多、住戶愛吵架」他猶豫:該買嗎?過來人秒懂

現在很多人都喜歡電梯大樓,畢竟大多採集中式管理,住戶不用擔心要追垃圾車,還有人代收掛號、包裹等等,不過有網友表示,很多買大樓房子的朋友抱怨,住戶常在LINE群組吵架,且遇到惡鄰居的機率很高,讓他猶豫該不該買大樓房子。對此,信義房屋專家表示,看個人需求,現在年輕人大多喜歡住大樓。

7小時前

大直傾倒戶盼來重建曙光 自嘲都更歷程:像變心女友帶嫁妝回來

「基泰大直」1年半前施工釀禍,使隔壁公寓傾斜,最終夷為平地。但在沒人傷亡的情況下,對受災戶洪逸展來說,可說是塞翁失馬,焉知非福,除都更分回的坪數更多,該次事件也讓他遇見真愛,並在短短1年內就決定結婚。

7小時前

害倒鄰房1年半 「基泰大直」打掉重練最新進度曝光

大直建案「基泰大直」1年半前釀大禍,使隔壁民宅夷為平地,而25戶受災戶最終選擇與基泰合建,受災戶表示,每戶可得到室內1坪換1坪。更新處表示,該都更案整合100%,並已向市府申請報核。

7小時前

勤美星巴克前「47天3人墜樓亡」!專家曝4可能原因:快搬走別留戀

台中勤美誠品商場星巴克店外今(11)日凌晨1時許又發生墜樓案,這是47天來第3起死亡案,死者都是倒臥在咖啡廳外人行道,恐怖巧合令人毛骨悚然。對此,地產專家Sway分析4點頻繁發生墜樓意外的可能原因,直言「當你發現,這個社區經常有人輕生,那就只能快快搬走,不要留戀,因為只會更多、不會減少。」

20小時前

大安區豪宅沒人買?國產署都更宅50戶全流標 原因曝光

財政部國產署北區分署的都更分回宅標售8日全流標,標的包括位於台北市捷運忠孝復興站附近的「台北星鑽」等共50戶住宅,這些標的因無人投標而無法成交。市場分析認為,此次流標的主要原因是目前市場上的物件總價過高,加上央行的信用管制政策逐漸發揮效果,以及全球股市波動影響民眾資金的流動性,使得投資者對高價不動產的需求減少。

20小時前

1200萬透天「分手3200萬賣掉」他爆賺!前女友、媽怒了

「不想鬧得太難看!」一名網友才賣掉透天3200萬,前女友與她媽媽知情後要求分帳,聲稱當初出500萬買房,應該有一半產權,但原PO已經還清這筆500萬,如今對方堅持要對半獲利,原PO不知該如何拒絕。文章曝光後,網友也吵翻,「你是不是遇到女版川普」、「分手各半~合理」。

21小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響