大坪數做好「長期規劃」！地產老將現身說法 後疫時代看好「有但書」

▲台灣房屋集團總裁彭培業看好下半年房市。（圖／記者林裕豐攝）

記者林裕豐／台北報導

台灣房屋斥資億元，打造訓練中心，透過情境式模擬結合AI智慧、實境擴充互動訓練，要協助房仲新人快速專業升級，台灣房屋集團總裁彭培業除了親自拍攝廣告，還提醒買屋民眾，下半年可以進場買房，但大坪數要做好「長期規劃」！

台灣房屋今日公開該公司斥資億元所打造的訓練中心，而許久未露面的彭培業，則發表對今年房市的看法，「我認為在疫情過後，房市應可穩定向上，下半年是可以進場買房的好時機，只要合乎自身的經濟狀況，都可以選擇好的物件出手。」

彭培業同時也引用邱吉爾的名言，指出：「不要浪費每次的危機。大坪數要做好長期規劃，這幾年流行的都是小宅，大坪數在市場上要轉售，會比較困難。」彭培業進一步分析，因為疫情，子女都回家住，但是疫情過去後，子女還是要到國外去旅遊，就業或是就學，家裡的空間並不需要這麼大，加上少子化的趨勢，買房還是以小宅為主。

根據統計，2020年Q1全台屋齡超過20年以上住宅，已達659.1萬戶，而台灣房屋家事服務中心統計，滲漏水現象是中古屋最常見的屋況瑕疵和爭議，超過3成，發生地點以浴室最高，達28%，其次為窗框、廚房。房屋出現滲漏水情形，往往是長年雨水侵蝕、及排水系統不良等2大原因累積所致。

▲「情境式高階訓練中心」1:1的比例房屋如同身歷其境，透過大量的情境擬真演練，快速累積經紀人員經驗。（圖／記者林裕豐攝）

▲房屋出現滲漏水現象之排行榜。（圖／業者提供）

台灣房屋斥資億元引進美國醫界培育人才的情境模擬概念，打造「智慧型訓練中心」，長8米面寬情境數位畫面，採1:1的比例房屋如同身歷其境，透過大量的情境擬真演練，快速累積經紀人員經驗，成為全台唯一「情境式高階訓練中心」。

▲台灣房屋集團斥資億元，打造訓練中心。（圖／記者林裕豐攝）