大同區2100坪大案3週賣光 代銷董座：有家族一次投4億買整層

▲北市承德路二段新建案「宏國大道城」。（圖／業者提供）

記者黃靖惠／採訪報導

針對後疫情時代走向，傳真行銷董事長王明成說明，房地產不見得全面好，目前看來三好面向為：「蛋白比蛋黃好，預售賣得比成屋好，中小坪數賣得比大坪數好」。王明成也透露，現下房價幾乎沒有什麼調整，「因為價格再往上去很危險，現在只求順銷，就算有調價也只建議在低利時代，租不如買。」

王明成今（22日）出席記者會時表示，現在賣得好的商品，具有4個優勢，其一是有品牌優勢，後疫情時代大家買東西趨於保守，品牌在市場上仍是吃香。

▼「宏國大道城」模型。（圖／記者黃靖惠攝）

其二是健康空間，王明成說明，現階段大家提倡保持社交距離，使得新案基地較大、空間較寬產品賣得比較好，可預測之後建案注重健康空間，最好有前方有公園、大陽台，足以見得未來「大自然比大賣場有用」。

其三是資產保值，報復性消費很難出現在台灣，但利率持續低檔，現在人有危機意識，量力而為，會選擇保值抗跌標的投資。

其四是「內容為王」，必須創造被需要的產品，消費者在意的買點，才是產品真正的賣點。

▲傳真行銷董事長王明成。（圖／記者黃靖惠攝）

話鋒一轉，王明成提及，大同區承德路二段上的「宏國大道城」，因疫情影響延遲至6月公開，30坪以下小宅第一週就被搶光光，前後花3週時間，就去化掉百⼾的量體，銷售速度驚人，甚至有家族一口氣買下整層樓400坪，將近4億元。

據了解，「宏國大道城」總基地面積約2100坪，將劃分成4大棟，第一期先推CD兩棟，規劃28-56坪2-3房，開價82~90萬元，總銷金40億元；下半年AB兩棟，則以70~90坪中大坪數為主，今年下半年將對外銷售。全案總銷金約200~220億元。