1字頭北客南移築巢! 桃園「小天母」2房600萬低價優勢

▲▼桃園大業大有商圈。(圖/信義房屋提供)

▲桃園大業大有商圈熱鬧,房價最低仍在1字頭。(圖/信義房屋提供)

記者黃靖惠/採訪報導

素有桃園「小天母」之稱的「大業大有商圈」內,有新光三越百貨、虎頭山公園、榮民醫院,且半小時車程可達北市中心,自成一格生活圈,緊鄰藝文特區及「小檜溪」新興區,未來房價具升值潛力,目前仍是1字頭低價、兩房600萬元,吸引北客南移購屋。

桃園區最東側「大業大有商圈」涵蓋健行路、三元街、寶山街、民光東路一帶,沿大業路一段、寶山街交叉口商家林立,且有寶山傳統市場,採買不虞匱乏,另大有路有「新光三越百貨」、春日路有「JC PARK複合式百貨」,以及小北百貨、全聯、寶雅等商場。

▼桃園大業大有商圈超商、微型賣場多,採買機能充足。(圖/信義房屋提供)

▲▼桃園大業大有商圈。(圖/信義房屋提供)

信義房屋大業民光店專案經理馮麒豪說明,「大業大有地區」生活機能集中,有知名虎頭山公園、南崁溪河濱步道公園,可供居民假日休憩,且就學資源充足,如大業國小、大有國小、會稽國小、快樂國小等。

另南端有榮民醫院以及百貨商圈,機能充足,素有桃園「小天母」之稱,且交通便利,鄰南崁交流道、南桃園交流道,不塞車抵達北市中心半小時,且沿春日路、大有路有多班往返北市中心客運,屬於自成一格生活圈。

馮麒豪說明,「大業大有」平均單價16~23萬元,相對鄰近藝文特區、小檜溪重劃區2、3字頭來得親民。

▲▼桃園大業大有商圈。(圖/信義房屋提供)

▲桃園大業大有地區最低600萬元能成家。(圖/信義房屋提供)

新成屋部分,大業路一段「名鑄」指標新案,平均單價24萬元,兩到四房,總價800~1200萬元;10年左右中古大樓,平均單價20~24萬元,兩到四房,總價帶700~1000萬元。

區內熱門社區如「百川晶硯」單價22~25萬元,最熱門三房含車位,總價1000~1200萬元;或「竹城輕井澤」單價20~23萬元,最熱銷的三房含車位,總價800~900萬元。

▼桃園大業大有商圈緊鄰小檜溪重劃區。(圖/信義房屋提供)

▲▼桃園小檜溪重劃區,桃園房市,桃園鳥瞰,桃園不動產,桃園房產。(圖/信義房屋提供)

他表示,另沿著大有路、健行路周邊有納骨塔,房價具抗性,單價較低16~23萬元,兩到三房總價600~800萬元。

他說明,「大業大有商圈」鄰近百貨商圈,且有寶山公園、南崁溪河濱公園、大檜溪公園、快樂公園等多個大型公園綠地,鄰近豪宅聚落藝文特區,房價每坪可差4~5萬元,以一間3房總價最多可差到200萬元、4房總價差最多可達400~600萬元。

▲▼信義房屋大業民光店專案經理馮麒豪。(圖/記者黃靖惠攝)

▲信義房屋大業民光店專案經理馮麒豪。(圖/記者黃靖惠攝)

關鍵字:信義房屋大業大有商圈北客1字頭購屋

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