斜屋頂建築、翡翠灣海景 14萬元住進萬里「比佛利山莊」

▲新北萬里「比佛利山莊」別墅開價近14萬元招租。（圖／翻攝自591房屋交易網）

記者黃靖惠／綜合報導

後疫情時代，人人想遠離都市叢林，擁抱大自然環抱，也掀起一波國旅度假熱潮，根據《591房屋交易網》刊登一間位於新北萬里翡翠灣的「比佛利山莊」，3層透天別墅、佔地近200坪土地，藏身隱秘的山林間、且可眺望絕佳海景，山腳即為知名戲水景點翡翠灣，權狀坪數150坪，開價近14萬元招租。

根據《591房屋交易網》刊登資訊，萬里區「比佛利山莊」3層透天別墅莊園、權狀坪150坪，分別7房3廳5衛浴3陽台，且有150坪私人庭園，享有山海景觀。

屋況說明特別強調，該物件35分鐘可抵達台北市，屋主有千萬歐式裝潢，可短租，開價13.8萬元出租。若同在網站上尋找相同條件、坪數出售開價近7000萬元，換算年租投報率2.3%。

▼新北萬里「比佛利山莊」鄰近知名戲水景點翡翠灣。（圖／翻攝自591房屋交易網）

中信房屋研展室副理張漢超說明，「比佛利山莊」坐落於翡翠灣正對面山坡，分佈萬里區光宇一路至光宇三路一帶，比起鄰近「夏綠蒂」社區來說，斜屋頂式建築造型小有名氣，且社區質感較佳，部分面海景大戶別墅平均總價4500萬元起跳，甚至不少開價達6000~7000萬。

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，這類標榜依山傍水景觀別墅價位較特殊，因景觀、室內規劃而價格落差大，也不易與當地市場行情比較，其所開出價碼，除了針對有錢有閒的度假族群，走月租豪宅路線，也可能有企業以招待所方式來提供高階員工住宿，或企業活動，現階段因疫情關係，國內旅遊族群眾多，也可能成為潛在客群，雖地段偏遠，仍不無目標客群買單機率。