飛不出去！有錢人卯起來置產 2超級豪宅半年過戶12戶

▲「One Park信義聯勤」正對大安森林公園，今年以來過戶共計5戶。（圖／記者湯興漢攝）

詹宜軒／台北報導

豪宅買氣大爆發！其中，光是元利建設旗下2件超級豪宅案「One Park信義聯勤」、「和平大苑」，累計至6月為止，就共計過戶12戶、總銷金額上看40億元。元利建設透露，若加總已簽約、未過戶的量體，共計還有13戶，總銷約45億元。而多數買方2~5月疫情爆發時確有縮手，但在6月疫情趨緩後的「後座力」卻不容小覷。

根據地籍謄本資訊，分別有周杰倫、江蕙當鄰居的「和平大苑」、「One Park信義聯勤」，今年1~6月共計有12戶新買方過戶。其中，「和平大苑」共有7戶新過戶，最近1戶過戶日期就在本月份，為33樓交易，而該戶總面積約155坪，不含3車位。住商不動產企研室經理徐佳馨推估，以該案高樓層成交單價來看，該戶成交總價約在3.2億元左右。而33樓買方據查為博居有限公司，公司設立地址在重慶南路，公司營業項目囊括投資與管理顧問。

而大安森林公園第一排豪宅「One Park信義聯勤」，在業主「賣1戶少1戶」的心態下銷售，對於價格帶，也相當「堅持己見」，維持在每坪220~300萬元間。元利建設副總經理吳麗謹透露：「不少買方都是鎖定觀望此案許久，直到最近才下定決心出手。有的是真心覺得台灣防疫做得好、台灣是個好地方；有的台商則是『被困在』台灣，所以更積極看房、布局。」

「One Park信義聯勤」今年以來，過戶共計5戶，最新於本月份過戶的買家，據查為鄭姓外籍人士，一次入手18樓2戶，總坪數約298坪，不含6個車位。徐佳馨指出：「若以該社區單一車位500萬元來看，估計此案成交總價約8億元，單價應可上看260萬元。」

吳麗謹補充，「以銷況來看，多集中在1月跟6月以來的成交，2~5月受到疫情影響，的確是有停頓。目前2個案還有共計13戶『已簽約、未過戶』，總銷約45億元左右。」

▼「和平大苑」今年過戶7戶，最近1戶過戶的位在33樓，買方從事投資顧問事業。（圖／記者湯興漢攝）