飛不出去!有錢人卯起來置產 2超級豪宅半年過戶12戶

▲▼元利信義聯勤。(圖/記者湯興漢攝)

▲「One Park信義聯勤」正對大安森林公園,今年以來過戶共計5戶。(圖/記者湯興漢攝)

詹宜軒/台北報導

豪宅買氣大爆發!其中,光是元利建設旗下2件超級豪宅案「One Park信義聯勤」、「和平大苑」,累計至6月為止,就共計過戶12戶、總銷金額上看40億元。元利建設透露,若加總已簽約、未過戶的量體,共計還有13戶,總銷約45億元。而多數買方2~5月疫情爆發時確有縮手,但在6月疫情趨緩後的「後座力」卻不容小覷。

根據地籍謄本資訊,分別有周杰倫、江蕙當鄰居的「和平大苑」、「One Park信義聯勤」,今年1~6月共計有12戶新買方過戶。其中,「和平大苑」共有7戶新過戶,最近1戶過戶日期就在本月份,為33樓交易,而該戶總面積約155坪,不含3車位。住商不動產企研室經理徐佳馨推估,以該案高樓層成交單價來看,該戶成交總價約在3.2億元左右。而33樓買方據查為博居有限公司,公司設立地址在重慶南路,公司營業項目囊括投資與管理顧問。

而大安森林公園第一排豪宅「One Park信義聯勤」,在業主「賣1戶少1戶」的心態下銷售,對於價格帶,也相當「堅持己見」,維持在每坪220~300萬元間。元利建設副總經理吳麗謹透露:「不少買方都是鎖定觀望此案許久,直到最近才下定決心出手。有的是真心覺得台灣防疫做得好、台灣是個好地方;有的台商則是『被困在』台灣,所以更積極看房、布局。」

「One Park信義聯勤」今年以來,過戶共計5戶,最新於本月份過戶的買家,據查為鄭姓外籍人士,一次入手18樓2戶,總坪數約298坪,不含6個車位。徐佳馨指出:「若以該社區單一車位500萬元來看,估計此案成交總價約8億元,單價應可上看260萬元。」

吳麗謹補充,「以銷況來看,多集中在1月跟6月以來的成交,2~5月受到疫情影響,的確是有停頓。目前2個案還有共計13戶『已簽約、未過戶』,總銷約45億元左右。」

▼「和平大苑」今年過戶7戶,最近1戶過戶的位在33樓,買方從事投資顧問事業。(圖/記者湯興漢攝)

▲▼和平大苑。(圖/記者湯興漢攝)

關鍵字:元利和平大苑信義聯勤豪宅過戶房價

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