美紓困危機!房東踢出無業租客事件頻傳 專家警告:會釀成骨牌效應

▲▼美國房地產,房屋,住家,吉屋出租。(圖/pixabay)

▲美國原本前途看好的房產經濟,可能因為租賃市場的陷落而受到嚴重影響。(圖/pixabay)

記者張靖榕/綜合外電報導

美國疫情嚴重,自3月爆發至今將滿5個月,已將近500萬人染疫;全國疫情延燒衝擊經濟,川普政府的紓困方案也到期,房東開始將失業繳不出房租的房客踢出住處,類似情形激增,連經濟學家也警告,可能引發房市和整體經濟的骨牌效應。

綜合外電報導,民主、共和兩黨目前就最新一輪的紓困方案出現意見分歧,政府的資金卡在國會,導致數以千萬計急需政府紓困的人民和企業,接連面臨重大危機,繳不出房租的人甚至失去安身之處。

美國最大在線借貸市場「LendingTree」的經濟學家卡普斐澤(Tendayi Kapfidze)表示,若越來越多房東開始驅逐房客,「這真的可能成為災難,影響的層面會超出租賃市場。這還可能影響單戶住宅房屋市場,甚至是整體經濟。」

根據投資諮詢公司「Stout Risius Ross」的數據分析,全美約有5分之2的家庭已經陷入遭驅逐的極端困境,尤其是領取最低工資的勞工,有色人種在這樣的大環境中會顯德更加脆弱。研究指出,過半數的白人承租人都還處於能夠全額給付房租的情況,黑人承租人卻只有4分之1覺得自己能夠辦到。

專家們擔心,一旦租賃市場發生顯著的結構變化,下一個影響的就是房價,然後營造業,接著就是整體經濟,「即便不是待售房屋,房價都可能會因此衰退」,「我們需要聯邦政府的計畫來解決租房危機,否則事情會更嚴重。」
 

關鍵字:美國北美要聞房產市場

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

共有人噩夢!外人不到30萬買走0.86坪土地 蠶食鯨吞祖傳地

自己土地無故要被拍賣?高雄的一位王小姐就是如此,她與家族共有的土地因為其中一位共有人欠債,土地因而遭拍賣,被有心人士趁隙介入,要求分割土地將該地變價分割,等於一人將30位地主全拉進法拍。

8分鐘前

二手屋裝潢!鄰居輪流闖「雞婆狂評論」傻眼了 過來人曝崩潰內幕

一名女網友最近忙著新家裝潢,結果鄰居大媽們不僅自行跑進屋內來看,還七嘴八舌地批評,甚至有人懷著惡意,想打電話亂檢舉,氣得她發文吐苦水。

19分鐘前

雙北老屋身價「已緊繃」?台南老屋含金量飆 4年漲37.6%

危老政策上路,老屋春天再現,總觀六都含金量高老屋,不一定具價格漲幅爆發力,房仲統計,六都逾30年老屋近4年房價變化,漲最多是台南市約3成7,反觀含金量最高的雙北老屋,漲幅連1成不到。

25分鐘前

母嬰用品進駐周董豪宅店面 3年租金破千萬

位在大安區的豪宅「和平大苑」因歌壇天王周杰倫入住而聲名大噪,一樓店面順利出租,面積81坪,日本母嬰知名品牌BabySmile以約30萬元承租,專家分析,「和平大苑」一樓店面是樓中樓再加上三角窗相對稀有,又有知名度可以幫品牌加分。

40分鐘前

房租無預警漲2500元!夏語心PO文狠酸房東 怒放話:我要拆了他家

夏語心租屋經驗長達近13年,換過至少8次房,過去也曾在節目上分享相關議題。豈料,她昨(18日)突然透過臉書發文,抱怨房東不通情理,房租一口氣被漲了台幣2500元,讓她心情大受影響,忍不住開玩笑氣喊:「我要拆了他家!」

44分鐘前

房貸70歲才開始! 房仲揭貸款條件最差一族的內心戲

年齡越小房貸成數越高、利率越低,而年齡越高則反之,去年低率推波助瀾、買氣大增,據聯徵中心房貸資料顯示,各年齡層房貸去年與前年變化,以貸款利率最高、成數最低的70歲以上族群,增加件數最多達3成。

1小時前

電暖器用一半停電!他電源沒關直接出門...回家後房子燒光

氣溫下降,不少民眾都會拿出電暖器、電熱毯等來加強禦寒,不過在使用上一定要特別注意!大陸雲南昆明宜良縣一名男子日前使用電暖器時剛好遇到停電,不過他沒把電源關掉就直接出門,等到電力恢復後,電暖器因為長時間發熱,導致周遭家具和雜物的溫度過高引發火災。

2小時前

高雄英迪格29.1億元法拍 網友歸納歷史:那裡做什麼、倒什麼

高雄英迪格酒店驚傳將遭法拍!根據最新消息指出,李方酒店集團旗下擁有、委託洲際酒店集團管理的高雄中央公園英迪格酒店將遭法拍,底價近29.1億元,英迪格發出聲明表示目前營運一切如常,不過有網友表示,在該棟大樓經營的行業似乎「做什麼倒什麼」,認為英迪格也難逃這樣的魔咒。

4小時前

只租不買房!他大推老了「就住安養中心」 網1句突破盲點

買房、租房2派人在網路世界爭論已久,論點是各有支持者,近日就有租房派網友認為,要打破「老了可能沒地方住」迷思很容易,台灣現在安養機構相當完善,適合不同類型和身體狀況的長者,買不買房不重要。不過這樣的說法引起不小質疑,買房派更一句話點破關鍵,根本原因在錢。

18小時前

床單枕頭「一片恐怖血崩」 情侶認了!釣出房務:常看到茄子套套

月事來想與男友壞壞,但也記得發揮公德心!一名女櫃台員工怨,日前進房幫忙整理房子,赫見床上血跡斑斑,彷彿是命案現場,氣得打給退房客人詢問,對方坦言月經來,付了清潔費才了事。文章曝光後,引發萬人罵爆,更有同行心有戚戚焉表示,曾看過茄子套著保險套,毛巾都是血。

18小時前

「麻醉劑量多灌3cc」性侵孕婦! 桃園狼醫哀求:給我活路

讀者迴響