▲中古屋窗邊角落全是壁癌，油漆已經剝落。（圖／翻攝《mobile01》）
記者林裕豐／台北報導
買中古屋最怕壁癌，雖然可以當成殺價的武器，但是壁癌難以根治，常讓買家卻步，有一個網友po文，去看二手屋，卻被窗邊的壁癌嚇到，上網詢問這樣的房子可以買嗎？專家分析，這房子的壁癌是窗邊漏水引起，不需要用殺菌劑，只要不漏水黴菌就沒有生存條件，就會自動死亡，唯有根本的解決漏水才能根治壁癌，嚴重時就要整個打掉重新粉光。
原po在網路論壇《mobile01》張貼多張照片，窗邊角落全是壁癌，油漆已經剝落，「最近看一間二手屋，其實算中等年輕華廈，嚴格講起來，成交價應該可以蠻實在的，但看到靠外牆窗邊有嚴重壁癌，所以有點疑問，一般來說，壁癌多半是不靠窗的牆面，因為漏水所造成，靠窗邊的還是頭一次看到，仲介說是因為窗子氣密效果不好，整修後，換新氣密窗即可，整修費用可以從屋價扣，但不知道這樣壁癌能修嗎？什麼原因會出現窗邊壁癌呢？」
▲中古屋價格實在，但是因為壁癌讓原po猶豫。（圖／翻攝《mobile01》）
網友反應熱烈，釣出不少專業師傅「原本的施工方式是鋁窗窗框直接鎖在牆上，外側再打上矽利康，久了矽利康失效，下雨就從窗框底部滲漏了，這種做法都撐不了十年」、「不算嚴重壁癌，水泥層還沒酥去，應該是迎風面風壓滲水」、「刮除原有的矽利康重補再觀察看看，若在外牆多補防水漆也是有加強作用」
鈞亨國際設計有限公司總監莊博鈞分析，該物件壁癌是窗邊漏水引起，一般大家都認為壁癌的產生，長白毛是黴菌所造成的，這是錯誤的觀念。
壁癌是肉眼看不到的微量漏水所造成的，壁癌學名為白華現象，即是水泥中的氫氧化鈣（鹼性），被牆中的水分子溶出，接觸空氣中的二氧化碳，在牆面產生碳酸鈣結晶（中性），就是我們看到的白毛。莊博鈞說：「只要不漏水，黴菌就沒有生存條件，就會自動死亡，唯有根本的解決漏水才能根治壁癌。」
莊博鈞建議若壁癌嚴重時，可以整個打掉重新粉光，再用彈性水泥或結構補強的材料才有效果。
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