新冠衝擊不停！澳洲墨爾本宵禁 「擊垮房價」專家：一路跌到明年4月

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▲澳洲房市不穩定。（圖／取自免費圖庫pixabay）

記者陳亭伃／綜合報導

新冠疫情同樣重擊澳洲房市，截至16日午間澳洲確診達到23288人、死亡396人，面對疫情可能隨時增溫，澳洲經濟受到影響之外，房市也一蹶不振，不僅當地人沒有辦法跨區看屋、購屋，投資客也紛紛駐足觀望，專家表示，照現在的情況，可能要到2021年4月房市才有望回升。

綜合外媒報導，目前澳洲有部分區域還是實施宵禁，房市部分不穩，經濟學家就預測，墨爾本的獨立房價恐怕要到明年才能回升；有部分人則認為要到2022年才會真正穩定下來，因為疫情的反覆是需要被密切關注的世界狀態，因此不敢妄然下定論。

金融比較網站Finder市場經理Graham Cooke表示，疫情正壓低住宅價值，失業率不斷上升，讓原本一年前開始的房價原本要開始復甦，如今市場對近期房價走勢普遍存在不確定性。CoreLogic的數據顯示，7月墨爾本獨立屋價中位數按月跌1.4%，且連跌4個月，其中雪梨房價則跌1％左右。

CoreLogic研究負責人Tim Lawless表示，墨爾本宵禁影響澳洲房市最劇烈，甚至會讓民眾更加擔心疫情再爆發，若邊界造關閉，實行嚴格的隔離措施，那麼消費者的信心將會大幅減低，屆時要再回升就需要更長的時間。