新冠衝擊不停!澳洲墨爾本宵禁 「擊垮房價」專家:一路跌到明年4月

▲▼ 澳洲雪梨。(圖/取自免費圖庫pixabay)

▲澳洲房市不穩定。(圖/取自免費圖庫pixabay)

記者陳亭伃/綜合報導

新冠疫情同樣重擊澳洲房市,截至16日午間澳洲確診達到23288人、死亡396人,面對疫情可能隨時增溫,澳洲經濟受到影響之外,房市也一蹶不振,不僅當地人沒有辦法跨區看屋、購屋,投資客也紛紛駐足觀望,專家表示,照現在的情況,可能要到2021年4月房市才有望回升。

綜合外媒報導,目前澳洲有部分區域還是實施宵禁,房市部分不穩,經濟學家就預測,墨爾本的獨立房價恐怕要到明年才能回升;有部分人則認為要到2022年才會真正穩定下來,因為疫情的反覆是需要被密切關注的世界狀態,因此不敢妄然下定論。

金融比較網站Finder市場經理Graham Cooke表示,疫情正壓低住宅價值,失業率不斷上升,讓原本一年前開始的房價原本要開始復甦,如今市場對近期房價走勢普遍存在不確定性。CoreLogic的數據顯示,7月墨爾本獨立屋價中位數按月跌1.4%,且連跌4個月,其中雪梨房價則跌1%左右。

CoreLogic研究負責人Tim Lawless表示,墨爾本宵禁影響澳洲房市最劇烈,甚至會讓民眾更加擔心疫情再爆發,若邊界造關閉,實行嚴格的隔離措施,那麼消費者的信心將會大幅減低,屆時要再回升就需要更長的時間。

關鍵字:澳洲墨爾本房市

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