內湖豪客月花35萬租「信義富邦」 跟郭董當鄰居

▲鴻海集團董事長郭台銘豪宅「信義富邦－國際館」有新鄰居。（圖／翻攝google map）

記者林裕豐／台北報導

鴻海集團董事長郭台銘與在YouTube網紅Joeman合作開箱豪宅「信義富邦－國際館」，創下596萬次的觀看次數，實價登錄揭露，郭董豪宅旁的新鄰居一個月花35萬元租下5樓196.67坪的豪宅。

「信義富邦－國際館」位在信義區松勇路上，屋齡18年，基地面積2468坪，僅規劃43戶。

郭台銘鍾愛「信義富邦－國際館」，建案預售時，就已購買4戶，2戶登記在自己名下，2戶買給兒子郭守正，2011年砸2.6億元以太太曾馨瑩名義買進5樓戶，2014年時，郭台銘又以億銈投資公司名義，用5.5億元買下1樓戶，郭台銘家族總共擁有6戶。

▲郭台銘家族總共擁有6戶。（圖／記者湯興漢攝）

實價登錄揭露，「信義富邦－國際館」，今年5月有一筆租賃紀錄，月租金35萬元，租賃坪數約196.67坪（包括2車位），拆算每月每坪租金約1780元，房東是溫姓自然人，出租戶隔壁鄰居就是郭董。

瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，信義計畫區指標A辦近期無論是法商、日商進駐的租金都超過每坪4000塊，相對來說，豪宅表現則較為沉靜，無創新高記錄。

進一步分析，信義區豪宅仍以自住、置產、收藏為主，出租收益多以人情或其他非市場考量為主。過去信義計畫區最受歡迎的出租豪宅是「台北信義」租金行情約每坪2300，其他則較少聽聞，這次過去極少在市場釋出的「信義富邦－國際館」，與首富比鄰而居，租金行情每坪不到1800元，顯非一般正常行情。