前8月營收勝去年全年 海悅:全台12宗建案銷售立功

▲▼桃園A7禾聯「禾悅花園」預售屋,桃園接待中心,桃園新建案,龜山新建案,A7新建案,桃園房市,龜山房市,建築結構,建築工法,存水彎,排水  。(圖/記者張菱育攝)

▲海悅今年8月營收創單月歷史新高,其中也受惠於桃園「禾悅花園」建案。(圖/記者張菱育攝)

記者張菱育/台北報導

不動產代銷產業龍頭海悅(2348),今(7)日公告2020年8月合併營收,年增2倍以上,創下單月歷史新高,主要是受惠於全台六都共12個建案銷售,尤其中、南部受惠於就業人口帶動房市需求,加上現在低利率時期,合理的單價、總價產品,仍是住宅市場的銷售主流。

海悅國際總經理王俊傑表示,8月合併營收繼上月後續創單月歷史新高,主要成長動能為全台代銷建案,包含台北「文德好境」;新北「土城日月光」、「宏普中央公園」、「大同莊園2期」;桃園「竹城A7甲子園」、「禾悅花園」、「桃園市麗晶花園廣場」;台中「皇普莊園」、「鉅陞敦富花園」;台南「聯上康橋」以及高雄「美術白天鵝」、「隆大愛上城」等建案。

王俊傑指出,這幾個建案持續開出紅盤,推升8月合併營收增加,2020年8月合併營收為新台幣3.63億元,年增率217.93%,續創單月歷史新高,累計今年1~8月合併營收19.61億元,與去年同期相較大幅成長182.57%,已超過去年全年。

「土城日月光」現場副專陳議廷說,這個案子規劃2~4房,共693戶,但是2房都已經銷售完畢,目前全案已售8成5,開價每坪47~52萬元,買方有8成是土城的在地換屋族,以小換大、舊換新,且社區坐落於捷運海山站和土城站中間,走路10分鐘內可抵達土城站,而海山站也有接駁巴士可供轉乘。

王俊傑說,台中交通及生活機能升級,大型購物商場進駐,加上半導體龍頭進駐中科,科技產業就業人口,增加區域房市的購屋需求,台中北區「皇普莊園」為皇普建設首次進軍台中的指標大案,是台中最大的危老條例更新案,目前銷售率已達7成,加上南科擁有台積電等大廠進駐,未來南科擴建,打造半導體新聚落,可望提供萬人就業機會。

▲▼台中北區建案「皇普莊園」,台中房市,台中樣品屋,台中預售屋,台中接待中心,台中新案,台中大樓,台中建案廚房,台中建案臥室,台中建案浴室。(圖/記者張菱育攝)

▲台中北區「皇普莊園」為皇普建設首次進軍台中的指標大案。(圖/記者張菱育攝)

他觀察,中、南部受惠於就業人口帶動,房市需求可期,在此低利時期,合理的單價、總價產品,仍是房屋市場的銷售主流。

展望全年,海悅自去年進軍全台代銷市場,今年合併營收受惠於北北桃買氣穩健,中南部房市買氣火熱,並且憑藉大數據分析,規劃適合自住市場的產品,而下半年陸續進場銷售的建案,將有台北「敦南御所」、「宏璟帝璟苑」、「川騰仰士林」、「台大公館」、新北「合環新店案」、「新潤心城」、「新潤莫內花園」、新竹「竹科匯」、台南「達麗國家強棒」以及高雄「和陸寓邸」等。

▲▼ 海悅國際2020年8月合併營收簡表  。(圖/業者提供)

關鍵字:海悅代銷王俊傑新建案營收土城日月光皇普莊園

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