「17坪擁三房二衛一陽台」很吃地點 過來人曝1關鍵:實在不值!

▲房(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

▲小宅要善用收納功能!(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

記者劉維榛/綜合報導

同樣的預算買中古屋或新房,空間上勢必要取捨!一名男網友表示,市面上不少建案主打25坪擁三房二衛,但實際扣掉公設,室內只有17坪左右,「真的夠嗎?」文章曝光後,有過來人哀號,「正在租,住起來像監獄,要花畢生積蓄住這種房子實在不值!」

一名男網友在臉書《買房知識家(Q你的A)》透露,最近去看新建案,發現不少25至30坪的大樓,扣掉30%公設換,其實只有17至21坪左右,卻能隔出三房二衛的格局,且還含陽台,讓他懷疑求問「真的夠嗎?有人可以分享住況嗎?」

文章曝光後,掀起過來人分享居住實況,「小孩還小我覺得可以,目前就住在不到19坪的三房兩衛~兩大兩小」、「2+1房,1是庫房」、「要犧牲客廳或廚房不開伙,才有多餘的空間,擺張桌子都嫌占位」、「真的很小,很像套房,兩人住可以」、「我去看過,很窄,給投資客買做出租屋的」、「之前租一間室內19坪一房一廳一衛,就覺得超壓迫的」、「家具都不能買現成的」、「正在租,住起來像監獄,要花畢生積蓄住這種房子實在不值」。

留言串中,有達人點出關鍵,「這問題很吃地點,精華區很常見,所以生活習慣需要調整,例如家裡絕對不亂囤東西,簡約生活;郊區一點的當然要大,越大越好,爽爽住。一樣價錢,地點決定房子大小,自己覺得開心就好,不需要問太多人,大家又不是你,怎麼知道你真的要什麼呢?」

至於適用坪數部分,有網友整理「室內約27-30坪→大三房;室內約24-26坪→正三房;室內約18-23坪→小三房,感覺只能運用2+1」。

▲▼ 小宅(圖/翻攝買房知識家)

▲網友認為,任何空間都不能浪費!(圖/翻攝買房知識家)

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,這種小宅建案在市區遍地開花,意味著接受度高,否則怎會一棟棟該起?加上不少小家庭偏向買新房,住得有質感、地點交通又便利。不過有利也有弊,曾敬德認為,因空間比較小,屋主無法囤積太多東西,勢必隔一段時間就要清理,以避免室內過於擁擠。

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關鍵字:小宅建案三房買房

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