600萬起買品牌建商新案 最熱雙屯大里區也有低門檻

▲宅在家宛如度假!「富宇世界花園」成科技人購屋首選。(圖/記者謝婷婷攝)

▲台中南屯區「富宇世界花園」每坪開價26~27萬元,已售4成。(圖/記者謝婷婷攝)

記者張菱育/綜合報導

台中已成為全台人口排名第2高的城市,鄰近的彰化及南投地區民眾來到台中發展、工作,所以住宅需求也隨之提升,觀察台中市中心適合首購族的新建案,分別位在西屯、南屯區,總價落在600~1150萬元左右,以市中心來說,房價可說是相當親民,吸引首購族和小家庭購屋。

觀察台中適合首購族的新建案,像是「親家7UP」、「富宇世界花園」,總價落在在600~1150萬元左右,可說是相當親民的房價,因此也讓這幾個案子銷售狀況熱絡。

「親家7UP」總監張玉鈴表示,該案位於西屯區12期重劃區內,鄰近水湳智慧城和7期重劃區,規劃19~30坪的2~3房,廣告戶總價為688萬元,目前每周來客量約40組上下,每月約成交20~30戶,目前已售6成左右,買方有不少是中彰投的族群,主要是台中從2017年就成為全台第2大城市,人口量越來越多,因此也帶動這裡的居住需求及房市買氣。

▲▼台中新建案,台中建案廣告,廣告招牌,台中房市,台中「親家7UP」,「G7首綻」,惠宇新案MRT,「總太聚作」 。(圖/立智國際提供)

▲台中西屯區「親家7UP」,廣告戶總價為688萬元。(圖/業者提供)

信義房屋逢甲12期店店長許竣凱指出,12期重劃區的房子普遍新穎,5年內的2房加車位總價900~1000萬元,3房加車位則為1000~1300萬元,大3房約1500萬元,大致來說,平均成交每坪24~25萬元,若是知名建商則為每坪30~40萬元,而這裡鄰近逢甲商圈、水湳經貿園區、中科等,所以也吸引中科的主管階級來此購屋,自住族站6~8成,首購和換屋族都有。

南屯區「富宇世界花園」,總戶數約699戶,副專何培睿表示,該案於今年4月公開銷售,每坪開價26~27萬元,目前已售4成,2房加車位總價落在760~800萬元、3房加車位總價則約1150萬元,因位於精密機械科技創新園區內,買方不乏附近的上班族,而且房價相對其他地區便宜,因此也受到首購買方青睞。

關鍵字:台中新建案首購族低總價預售屋信義房屋2020賞屋節

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