捷運線兩世界/環狀線2字頭成絕響 「天龍地虎」單價差20萬

▲▼ 捷運大坪林站,新店,大坪林捷運站   。(圖/記者張菱育攝)

▲捷運環狀線大坪林站為雙捷交會站,周邊生活機能絕佳,每坪飆上5字頭。(圖/記者張菱育攝)

記者黃靖惠/採訪報導

新北環狀線自規劃到通車,沿線各站皆是房市焦點,房仲統計,今年14個站周邊500公尺的捷運宅,房價已不見2字頭,平均3字頭起跳,且最高價與最低價「天龍地虎」組合,一坪價差最多20萬元。

環狀線第一階段路線,橫跨新店、中和、板橋、新莊4大人口密集區,全長15.4公里、共14站,從規劃至通車沿線各站都成房市焦點,平均房價具3字頭水準。

[廣告]請繼續往下閱讀...

中信房屋研展室統計,今年新北環狀線14個站、周邊500公尺房屋價格表現,3字頭有9站、4字頭有4站、5字頭僅1站捷運大坪林站,每坪51萬元,而最低價有兩戰,分別是頭前庄站及幸福站,每坪31萬元,而最高價與最低價站,每坪相差20萬元之多。

▲▼頭前重劃區生活機能。(圖/記者黃靖惠攝)

▲環狀線捷運宅最低價在幸福站旁均價31萬元。(圖/記者黃靖惠攝)

環狀線頭前庄、幸褔站單價31萬元,價格最親民,對此中信房屋研展室副理張漢超說明,環狀線跨大漢橋後首站為頭前庄站以及幸福站一邊為工業聚落、一邊為舊市區,機能方便,雖部分有新興重劃區新案加持,但住宅屋齡偏高,因而拉低整體價格表現。

最高價捷運大坪林站均價飆上5字頭,他認為,捷運大坪林站為綠線、環狀線交會站,與北市文山區一橋之隔,雖非新案聚集地,但周邊有小型百貨、醫院、學校及工業區等,平日人流多,商街熱鬧,帶動附近中古屋市場需求,房價也相對具支撐性。

[廣告] 請繼續往下閱讀 。。。

▲▼新北環狀線沿線14個站房屋均價。(圖/中信房屋提供)

關鍵字:環狀線捷運線大坪林站捷運宅房價

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

台積電效應磁吸銀行大咖 1.68億買進楠梓角間店面

楠梓站前商圈受惠台積電效應,近年房市相當受矚目。「邁爾斯肌地」近期圍起圍籬整修,根據實登,1月出現買家以1億6800萬元入手。在地表示,該店位於三角窗,成交價也算合理。據了解,新買家就是陽信銀行。

18分鐘前

20年等待!市政路延伸通車啟用 3區段受惠

台中市民引頸期盼近20年的重大交通建設「市政路延伸工程」首段,工業區一路至安和路於今(26)日正式通車。台中市長盧秀燕親自主持通車典禮,直接見證這條被譽為「黃金大道」的關鍵道路正式啟用。

1小時前

餐飲孤島變熱區! 13期壽司大戰開打「都是旗艦店」

南台中餐飲版圖再添話題熱度,2024年4月才迎來首家品牌餐飲「築間酸菜魚」,曾一度被戲稱為「餐飲孤島」,豈料短短1年時間,竟成為餐飲熱區,連路邊停車位都一位難求,專家認為,軌道經濟、人流匯聚、推案熱區都是原因。

2小時前

攤商大排長龍一次買10份「全是房仲」 在地曝:都為了那張紙

房市景氣不明,為求生存,房仲圈出現不少亂象。除本刊日前調查的「網內互打」外。台中市竟有出現猛男裸上身、只穿泳衣賣房,還有房仲為簽委託,接受屋主開價5000元的條件,更有菜市場小攤突爆排隊奇景,也是為了一紙委託書。

2小時前

新竹帝寶旁驚見垃圾山 居民控棒球場同包商所為

大新竹是台灣少數人口紅利正成長的城市,近年更因台商洄游等因素房市爆大量,然而在大舉興建廠房、住宅之際,營建廢棄物去了哪裡?成了建商間「不能說的秘密」,更讓在地居民夜夜噩夢。

5小時前

想遷移電線…竟帶台電人員「闖鄰家查電表」!新竹阿北慘了

新竹一名73歲的楊姓老翁與鄰居林男素來不睦,雙方長期因水電管線利用而有糾紛,楊翁因此於112年向台灣電力公司申請電力管線遷移作業,並趁林男不在家時,帶著不知情的台電人員闖入查看電表。林男發現後憤而報警提告。新竹地院法官審酌後,依無故侵入住宅罪,判處楊翁有期徒刑3月,得易科罰金。可上訴。

16小時前

橋科發展升溫!高雄「新市鎮三期」219公頃住商用地變更

為了增加橋科園區及周邊發展,內政部國土管理署宣布,即起至6月8日將舉辦「變更高雄新市鎮特定區主要計畫(配合第三期發展區開發)案」及「擬定高雄新市鎮特定區第三期細部計畫案」公開展覽。這項計畫涵蓋高雄市橋頭區與楠梓區,總開發面積達219.35公頃,範圍涵蓋住宅、商業、經貿園區等多元用途,將大幅提升橋頭科學園區及周邊地區的整體發展效益。

16小時前

美房貸利率上升衝擊買氣! 房貸申請量猛跌逾5%

美國房貸利率連續多周在狹幅波動後,5月中旬明顯走升,帶動整體房貸申請量同步下滑。根據美國房地產抵押貸款銀行協會(Mortgage Bankers Association, MBA)最新公布的數據,截至5月17日當周,房貸申請總量較前一周下跌5.1%,顯示利率上升對房市購屋與再融資需求造成直接影響。

17小時前

女拒絕退休「買房子給貓咪住」 皮包骨浪貓變身蓬鬆美貓

國外一名流浪動物救援者收留30多隻浪貓,為了讓牠們住得舒服,她買下一整棟2層樓的房子當作貓咪收容之家。女子透露,這棟房子是特別買給貓咪住的,她本人並沒有住在此處,且因為需要籌資救貓貓,雖然已經63歲,但仍一邊做全職工作。

18小時前

桃園增5社宅決標 供1170戶年底開工

桃園市長張善政日前指出,由於市內人口不斷增加,為了滿足更多民眾的居住需求,在今(2025)年第一季已經增加4處社會住宅決標案,再加上去(2024)年底決標的八德茄苳段社會住宅,總共可為桃園市提供近1170戶居住單元。

19小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響