高雄9千萬豪墅霸氣停11車 車庫曝光!面寬等同2台公車長

▲▼高雄,透天別墅,豪墅,停車,車庫,面寬,友友,詠恆,住商不動產,澄清湖,上揚建設,澄湖麗緻。(圖/房仲業者提供)

▲高雄1戶近億元豪墅標榜可停11輛車,吸引民眾目光。(圖/房仲業者提供)

記者陳建宇/高雄報導

透天別墅都有獨立的車庫,一般來說若面寬有5米以上就能併排停2輛車,不過近期在高雄有待售的中古別墅竟打出「可停11車」的廣告,讓人不禁好奇是什麼樣的產品可以停到11台車,原來該物件前方道路建商免費讓住戶停車,加上該物件面寬達23米,因此才能停下11輛車。

▲▼高雄,透天別墅,豪墅,停車,車庫,面寬,友友,詠恆,住商不動產,澄清湖,上揚建設,澄湖麗緻。(圖/友友建設提供)

▲「詠恆」是知名建商友友建設的豪墅案,有不少高端客戶入住。(圖/友友建設提供)

這個可以停11輛車的物件出現在高雄鳥松區「詠恆」社區,該社區是在地知名建商友友建設的作品,除了主打有社區管理之外,戶戶頂樓配備露天SPA泡湯池。而這戶標榜可停11車的物件根據房仲業者描述面寬達23米,而且是獨棟邊間,2樓更有大露台,位置座落在澄清湖特定區,根據網站資料,該物件地坪136坪、建坪228坪,總價8980萬元。

不過可以停11輛車真的誇張,《ETtoday新聞雲》致電銷售該物件的住商不動產文山帝寶加盟店經理李佩芳,她表示其實該物件的車庫可以併排停3輛車,其餘8輛車則可以停在房子前方的土地,李佩芳解釋,該物件前方的土地為建商所有,非社區持分的土地,且建商與該地接鄰的4戶訂有協議書,表示該土地可供這4戶永久免費通行使用,加上該物件面寬達23米,沿路可以停8輛車,因此打出「可停11車」的廣告。

李佩芳指出,該社區附近不僅環境清幽,還有圓山高爾夫球場,此外到機能成熟的文山特區也不遠,吸引不少政商名流或企業主購入自住。

▲▼高雄,透天別墅,豪墅,停車,車庫,面寬,友友,詠恆,住商不動產,澄清湖,上揚建設,澄湖麗緻。(圖/記者陳建宇攝)

▲一般透天別墅可停2~3車就很夠用,需要可停超過4輛車的人不多。(圖/記者陳建宇攝)

不過停11輛車是否真的實用?或者只是廣告噱頭而已?上揚建設執行長蔡紹豪表示,一般來說建商規劃的豪墅產品最多也只能停到4輛車,例如該公司近期推出的建案「澄湖麗緻」就可停2~3輛車,屬於較常見的產品。可停4輛車以上就很特別,可停6輛車更是少之又少的稀有產品,除非建案有特殊條件否則也很難辦到。

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▲「詠恆」的主力戶型可以併排停3輛車。(圖/友友建設提供)

再者,一般高資產階層人士頂多也就2~3輛車,會有第4輛車以上的人多數屬於玩家或收藏家,像這樣的族群更不可能把車子停在室外風吹日曬,因此停11輛車的吸睛效益大於實質意義,不過若有親友到訪停車確實比較方便。但蔡紹豪也提醒,該物件因為建商與屋主簽訂有白紙黑字的協議書,因此停車不成問題,但若僅是口頭承諾恐怕不具法律效力,未來就有可能出現變數。

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